Metsätila n. 45 ha, Karstula, Heijostenmäki/Tuhmalampi
Tila ja koko:
Pääosin männikkövoittoisia kasvatusmetsiä ja taimikoita sisältämä hoidettu metsäkiinteistö. Tie palstan rajalle. Kiinteistöön kuuluu erillinen pieni saari Tuhmalammessa. Saarijärven puolelta tilalle menevän tien varrella myynnissä erillinen palsta määräalana sekä lähellä oleva erillinen loppukiinteistö erillisillä ilmoituksilla. Voit myös tehdä tarjouksen vaikka kaikista. Sivussa linkki karttaa myytävistä tiloista.
Myytävä kohde on kiinteistö Ahola 226-407-1-79.
- Kiinteistörekisteriotteen mukainen Ahola-kiinteistön kokonaispinta-ala on 43,17 ha, ja kartalta mitattuna metsäkuvioita on siis enemmän. Tämä on tyypillistä että kiinteistörekisteriotteen mukainen ja kiinteistöjaotuksen mukainen pinta-alan kesken on eroja.
- Metsämaan pinta-ala n. 45,2 ha
- Arvioitu ainespuumäärä n. 3 518 m3
- Keskipuusto n. 78 m3/ha
Metsäarvio ja tilan tarkemmat tiedot linkeistä.
Ajo-ohje:
Kiinteistö sijaitsee Karstulassa Heijostenmäellä. Ajo-ohje: Saarijärveltä kolkanlahdesta lähdetään kohti Kuoppalaa. Kuoppalasta lähdetään kohti Pääjärvä Karajoentietä, jota jatketaan n. 3,5 km, jolloin käännytään oikealle Rentolantielle. Rentolantietä ajetaan melkein perille n. 3,6 km, jolloin viimeinen pisto n. 330 m kääntyy vasemmalle jonka päässä on tilanrajalla kääntöpaikka. Kohdissa päijänne mhy -LKV kyltit viikolla 21.
Pysäköithän autosi niin, ettet haittaa tiellä liikkujia.
Metsänhoito:
Tiloilla hakkuumahdollisuuksia ja hoitotarpeitakin.
Metsänhoidolliset hakkuumahdollisuudet seuraavalle 5-vuotiskaudelle:
- Harvennukset Kuviot: 1, 4, 9, 10, 12
Välittömät metsänhoidolliset hoitotyöt:
- Taimikonhoito/NMH Kuviot: 8, 11
Siemenpuumetsien uudistumista seurattava.
Arvioija havainnut mahdollisesti metsätaloudessa huomioon otettavia erityiskohteita seuraavilla kuvioilla:
kuviolla 1, 4 ja 26 noro ja välillä piilopuro, joka nuoressa metsätaloutta harjoitetussa kasvatusmetsässä eli ns. Muu arvokas kohde. Kuvioilla 3, 6 ja 7 kallioalueita.
Rakennukset:
Kiinteistöllä ja määräalalla ei rakennuksia, ei liittymiä.
Kaavoitus: Päätilalla ei ole kaavaa. Mutta omalla erillisellä saaripalstalla on yleiskaava, jonka merkintä on MY, eli maa- ja metsätalousalue, jossa on ympäristöarvoja.
Kaavan mukaan toimenpiteet vaativat saaressa vaativat maisematyöluvan.
Kts. linkit kaavakarttaan ja kaavaselosteisiin
Maapohjat pääosin kuia tai kuivahkoja kivennäismaita
Kehitysluokat metsätalousalueella:
Siemenpuumetsiköt S0 1,8 ha 4,3 %
Taimikot T2 13,0 ha 30,3 %
Nuori kasvatusmetsä 02 17,5 ha 40,6 %
Varttunut kasvatusmetsä 03 10,7 ha 24,9 %
Kitumaa 2,1 ha
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Kohde myydään kirjallisten tarjousten perusteella (tarjouksen voi jättää myös sähköpostilla ).
Hintapyyntö kiinteistölle on 140 000€/Tarjous
Saarijärven puolelta tilalle menevän tien varrella myynnissä Ohramäki - kiinteistön erillinen palsta määräalana sekä lähellä oleva erillinen loppu Ohramäki -kiinteistö erillisillä ilmoituksilla, joiden hintapyynnit ovat 75 000 € ja 525 000 €. Voit myös tehdä tarjouksen vaikka kaikista tai osasta haluamasi mukaan.
Tarjouksen voi jättää alla olevalla tarjouslomakkeella, sähköpostilla ossi.hannula@mhy.fi tai osoitteeseen Päijänteen Mhy / Ossi Hannula Vasarakatu 9 A 40320 JYVÄSKYLÄ.
Tarjoukset viimeistään tiistaina 17. kesäkuuta 2025 klo 16.00 mennessä.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä saadut tarjoukset.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
- Kaupanvahvistajan palkkio 138 €
- Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
- Lainhuudatus (172 € tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)
Tiemaksu:
- Teistä ei ole kerätty vuotuisia maksuja
Kiinnitykset ja rasitukset:
Kiinteistö myydään rasituksista vapaana. Kiinteistöllä ei panttikirjoja.
Kaava:
ei kaavaa
Rasitteet:
Tieoikeudet rasittaa ja oikeuttaa Ahola -kiinteistöä (ks. kiinteistörekisteriote).
Osuudet yhteisiin:
Kyllä. Yhteinen vesialue, Kalmarin lohkokunta. (ks. kiinteistörekisteriote).
Metsästysvuokrasopimus: Kyllä, toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus
Myrsky- ja hyönteistuhot:
Joitakin yksittäisiä.
Tie perille:
Kyllä
Omaa rantaviivaa: Kyllä saaren osalta
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
-
Esittely:
Kohteesta lisätietoja välittäjältä:
Ossi Hannula
0400 -244 905
ossi.hannula@mhy.fi
Tilalla voi käydä tutustumassa omatoimisesti.