Kaksi metsätilaa yhteensä n. 23,1 ha, Jyväskylä, Nyrölä
Tila ja koko:
Myynnissä kaksi vierekkäistä metsätilaa, yhteensä n. 23,1 ha. Hennala 179-408-2-5 n. 18,9 ha ja Vienola 179-408-2-55 n. 4,2 ha. (kts. kuviokartta).
- Myytävä pinta-ala yhteensä n. 23,1 ha
- Arvioitu ainespuuston määrä 2 514 m3
Hyvien tieyhteyksin varrella kaksi vierekkäistä metsätilaa, jossa lähivuosina uudistettu puustoa ja hakattu kasvatusmetsät kasvukuntoon. Myös taimikot on hoidettu kuntoon ja lähivuosien metsänhoitotyöt koostuu keväällä 2025 uudistettujen aukkojen varhaishoidosta ja riittävän taimimäärän kehityksen varmistamisesta. Myytävien kohteiden varttuneet kasvatusmetsät ovat parhaassa arvokasvuvaiheessa ja puuston vaihteleva laatu on huomioitu kuviokohtaisesti puuston tukkiosuutta arvioitaessa. Puuston kasvuennusteet näyttävät yhteensä yli 900 m3:n kasvua seuraavalle kymmenelle vuodelle, joten puuston määrä lisääntyy lähes 40 % vuoden 2036 loppuun mennessä!
Hennala- kiinteistön kuvioille 4,6 ja 7 (yhteensä 2,0 ha) on tehty vuonna 2023 ympäristötukisopimus, joka on voimassa joulukuuhun 2023 saakka.. Ympäristötukisopimuksella maanomistaja on sitoutunut säilyttämään sopimusalueella metsien biologista monimuotoisuutta sekä olemaan tekemättä ympäristötukialueella (kuviot 4,6 ja 7) sopimuskauden aikana metsätalouden toimenpiteitä ilman Metsäkeskuksen suostumusta.
HUOM! Myytävällä kohteella voimassa oleva ympäristötukisopimus 2,0 ha. Sopimus päättyy joulukuussa 2033.
Kuviotiedot, metsäarviot ja kartat linkeistä (alleviivatut) sivun oikeasta reunasta.
Ajo-ohje:
Navigaattoriin/ googlemapsiin osoitteeksi Vesankajärventie 950. Osoitteen kohdalta lähtee metsäautotie myytävälle kohteelle.
Pysäköi autosi niin, ettet haittaa muita tiellä liikkujia tai liikennöintiä. Ota huomioon tien kunto mahdolliseen kelirikkoaikaan ja kunnioita pihapiirin rauhaa, josta metsäautotie lähtee.
Metsänhoito:
Metsänhoidon suositusten mukaiset hakkuumahdollisuudet 2026- 2031:
- Harvennus 0,3 ha Kuviot: 11
- Uudistushakkuu 0,2 ha Kuviot: 12
Tulevat metsänhoidolliset hoitotyöt 2026- 2031:
- Täydennysistutus 0,8 ha Kuviot: 10
- Taimikon varhaishoito 3,6 ha Kuviot: 8, 10, 13, 19, 26, 28, 30 ja 34
- Taimikonhoito 3,2 ha Kuviot: 2 ja 24
Tiedossa olevat metsälakikohteet / suojellut lajit, kohteet ja alueet / käyttörajoitukset:
- Metso- elinympäristö, monimuotoisuudelle arvokas korpi, ympäristötukisopimus alueella
Kuviot: 4,6 ja 7
Rakennukset:
Ei rakennuksia eikä liittymiä.
Maapohja:
0,3 ha
Lehtomainen kangas tai vastaava turvemaa
20,8 ha
Tuore kangas tai vastaava suo
1,5 ha
Kuivahko kangas
0,5 ha
Kitumaa
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Kiinteistö myydään tarjousten perusteella.
Hintapyyntö:
120 000 € / tarjous
Tarjousaika päättyy ja tarjousten oltava perillä:
Torstaina 13.8.2026 klo 16.00
Tarjouksen voi jättää:
- Sähköisellä tarjouslomakkeella (alla)
- Sähköpostilla: johannes.lehtomaki@mhy.fi
- Kirjeellä: Päijänteen Mhy / Johannes Lehtomäki Vasarakatu 9A 40320 Jyväskylä.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset kokonaan tai osittain.
Aikaraja kaupanteolle:
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kauppa tehdään 6 viikon kuluessa ostotarjouksen hyväksymisestä. Jos kauppa viivästyy ostajasta johtuvasta syystä, on myyjällä oikeus peräytyä kaupasta korvauksetta.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
- Kaupanvahvistajan palkkio (143 €)
- Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
- Lainhuudatus (172 €/ kiinteistö tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)
Tiemaksu:
- Ei tiemaksuja.
Kiinteistövero:
- Ei kiinteistöveroa.
Kiinnitykset ja rasitukset:
- Myydään kiinnityksistä vapaana.
Kaava:
- Jyväskylän kaupungin yleiskaava (179-y:100).
Metkat ja kemerat:
- 11.12.2023 vahvistettu ympäristötukisopimus. Ympäristötukisopimus koskee myös uutta omistajaa sopimuksen voimassaoloajan 11.12.2033 saakka, mutta uudella omistajalla on oikeus halutessaan irtisanoa sopimus ilmoittamalla irtisanomisesta kirjallisesti Metsäkeskukselle kuuden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä. Irtisanominen tulee voimaan, kun uusi omistaja on maksanut Metsäkekukselle takaisin sopimuskaudesta jäljellä olevia täysiä kalenterikuukausia vastaavan osan maksetusta ympäristötuesta.
- Tämän lisäksi kemera- tukea nuoren metsän hoitoon saatu vuosina 2023- 2024 kuvioille 1, 2, 9, 15, 22, 24, 29, 33 ja 35.
Rasitteet:
- Kyllä. Rasite yksityistiehen ja tieoikeuksiin sekä sopimus ympäristötuesta. (kts. kiinteistörekisteriote ja kiinteistön kartta).
Osuudet yhteisiin:
- Kyllä, yhteisiin vesialueisiin. (kts. kiinteistörekisteriote).
Metsästysvuokrasopimus:
- Ei vuokrasopimuksia.
Myrsky- lumi- ja hyönteistuhot:
- Ei tiedossa.
Tie perille:
- Kyllä. Nyröläntie kulkee myytävän Hennala- tilan rajalla ja Köyhälän yksityistie myytävän kohteen läpi.
Omaa rantaviivaa:
- Ei.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
- Sopimus ympäristötuesta 2,0 ha 12/2033 saakka.
- Kuvio 10 ei ole viljelty vaan taimikko koostuu luontaisesti tulleesta hieskoivusta.
Esittely:
Kohteesta lisätietoja välittäjältä:
Johannes Lehtomäki
044 493 4978
johannes.lehtomaki@mhy.fi
Vasarakatu 9A, 40320 Jyväskylä
Huom! Välittäjä lomailee viikot 29 - 32 ja vastauksissa kysymyksiin voi ilmetä viivettä..