Metsätilan määräala n. 36 ha Nisula, Toivakka
Tila ja koko:
Myytävä kohde on määräala metsää kiinteistöstä Isoaho 850-404-1-268
- Metsämaan pinta-ala n. 35,9 ha
- Arvioitu ainespuumäärä n. 7000 m3 - Keskipuusto n. 195 m3/ha
Mäntyvaltainen runsaspuustoinen tila kantavilla pohjilla ja hyvällä tieyhteydellä. Kehitysluokat painottuvat varttuneisiin kasvatusmetsiin ja uudistuskypsiin metsiin. Määräalalle perustetaan lohkomisen yhteydessä uusi tieoikeus Isoahon peltojen pohjoisrajaa pitkin.
Huom! Myös koko tila rakennuksineen ja peltoineen myynnissä erillisellä ilmoituksella.
Ajo-ohje: 4-tieltä kokonaan pikiteitä pitkin pääsee Rutalahdentietä n. 10 km, käännös oikealle Nisulantielle jota jatketaan noin 7 km. Jyväskylästä lyhin tieyhteys vanhalta 4-tieltä (644), josta käännytään Nisulanväylälle. Tilan kohdalla MHy:n LKV-kyltti.
Metsänhoito:
Metsänhoidollisesti suositeltavat toimenpiteet seuraavalle 10-vuotiskaudelle:
- Harvennusta n. 15 ha, joista heti harvennettavissa noin 7 ha (kuviot 1, 4, 6, 10, 11, 12, 17, 23)
- Kasvatuslannoitusta mäntyvaltaisille kasvatusmetsille
- Uudistuskypsää metsää tilalla on yhteensä noin 13,7 ha
- Edellinen harvennuskierros kasvatusmetsiin on tehty vuonna 2014
Rakennukset:
Ei rakennuksia, ei liittymiä. Tilan rakennukset erikseen myynnissä.
Maapohja:
3,0
Lehtomainen kangas
9,3
Tuore kangas
19,8
Kuivahko kangas
3,9
Kuiva kangas
Maapohjat ovat pääosin kantavia kivikkoisia kivennäismaita.
Kehitysluokat metsätalousalueella:
Taimikot Y1 1,1 ha 3,2 %
Nuori kasvatusmetsä 02 3,2 ha 8,9 %
Varttunut kasvatusmetsä 03 18,5 ha 51,5 %
Uudistuskypsä metsä 04 13,1 ha 36,5 %
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Kohde myydään kirjallisten tarjousten perusteella (tarjouksen voi jättää myös sähköpostilla ).
Hintapyyntö määräalasta 385 000€/Tarjous
Tarjouksen voi jättää alla olevalla tarjouslomakkeella, sähköpostilla esko.hautanen@mhy.fi tai osoitteeseen Päijänteen Mhy / Esko Hautanen Vasarakatu 9 A 40320 JYVÄSKYLÄ.
Tarjoukset viimeistään torstaina 23. lokakuuta 2025 klo 16.00 mennessä.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä saadut tarjoukset.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
- Kaupanvahvistajan palkkio (138 €)
- Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
- Lainhuudatus (172 €/kiinteistö tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan) - Määräalan lohkomiskulut (2800 € tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)
Tiemaksu:
Ollut koko tilalle n. 140€ €/vuosi, määräalan osalta yksiköidään uudestaan.
Kiinnitykset ja rasitukset:
Ei
Kaava:
Yleiskaava (850-2021-08-09)
Rasitteet:
On. Tierasitteita (kts. kiinteistörekisteriote).
Osuudet yhteisiin:
Kyllä. Yhteisiä maa- ja vesialueita (kts. kiinteistörekisteriote).
Metsästysvuokrasopimus:
Kyllä
Myrsky- ja hyönteistuhot:
Ei merkittäviä
Tie perille:
Kyllä
Omaa rantaviivaa:
Ei
Esittely:
Kohteesta lisätietoja välittäjältä:
Esko Hautanen
040 531 5478
esko.hautanen@mhy.fi
Metsätilalla voi käydä tutustumassa omatoimisesti.
Liitetiedostot:
METSÄARVIO
Metsäarvio
Kuviotiedot Kuviokartta
Ilmakuva
KIINTEISTÖTIEDOT
Kiinteistörekisteriote
Karttatuloste
METSÄSUUNNITELMA
Kasvupaikat
Kehitysluokat
Puustotiedot
SIJAINTI
Lähestymiskartta 1
Google Maps