Metsätila ja määräala toisesta metsätilasta yhteensä n. 31,8 ha, Jyväskylä, Humalaperä
Tila ja koko:
Metsätila ja viereiseltä metsätilalta määräala yhteensä n. 31,8 ha, myynnin yhteydessä lohkaistavaksi ja vaikkapa samaksi tilaksi yhdistettäväksi. Metsätila Yläseppälä 179-411-9-21 n. 13,1 ha ja määräala kiinteistöstä Isoaho 179-411-4-14 n. 18,0 ha. (kts. kuviokartta).
- Myytävä pinta-ala yhteensä n. 31,8 ha
- Arvioitu ainespuuston määrä 2 093 m3
Myynnissä persoonallisella otteella kasvatettua puustoa hyvillä kasvualustoilla valtion tien varresta. Myytävilla alueilla löytyy kaikkia kehitysluokkia, mutta painotus on nuorissa ikäluokissa. 7,4 hehtaarilla ei uudistamisvelvoite vielä täyty. Alaan kuuluu viimeisen neljän vuoden aikana uudishakattuja alueita, joita ei ole viljelty. 5,6 hehtaarille on tehty maanmuokkaus kannot nostamalla keväällä 2026 ja kannot ovat vielä aukolla kuivumassa. Kannot kuljetetaan tien varteen loppukesällä 2026 ja kantoja varastoidaan tienvarsivarastossa lämmityskaudelle 2028 saakka. Koska kantojen myynnistä tehty sopimus tulee sitomaan uutta omistajaa, on uuden omistajan hyväksyttävä kantojen varastointi kiinteistöllään ilman korvausta.
Taimikkoa myytävällä kohteella on 11,5 ha ja suuri osa taimikoista kaipailee raivaussahaa tulevaisuudessa tukkipuuksi lihoakseen.
Myös hakkuumahdollisuuksia myytävillä mailla löytyy mukavasti reilun 800 m3:n edestä ja hieman hakkuita suosituksista aikaistamalla paljon enemmänkin.
Kuviolla 6 on nähtävissä lievää boorin puutosta ja kuvio kannattaa terveyslannoittaa lähivuosina. Kuvio 6 rajautuu kantatilalle jäävään lähteeseeen, mutta lähteen suojavyöhyke ei yllä myytävlle osalle.
Myytävällä kohteella kuvio 32 on metsälain suojaama lähteen ympäristö. Kuvio 28 on, Metso- ohjelman tarkoittamaa, monimuotoisuudelle arvokasta korpea, johon voi olla mahdollisuus saada ympäristötukea, jos tukeen tarvittavat kriteerit täyttyvät.
Kuviolla 34 reilu parikymmentä tuulen kaatamaa runkoa, jotka kannattaa kerätä pois.
HUOM! Myyjä on sitoutunut maksamaan tulevan määräalan lohkomiskulun (hinnaston mukaan 2 200 €). Mahdollinen myytävien tilojen yhdistäminen yhdeksi kiinteistöksi, jää ostajan maksettavaksi (hinnaston mukaan 185 €).
Kuviotiedot, metsäarviot ja kartat linkeistä (alleviivatut) sivun oikeasta reunasta.
Ajo-ohje:
Navigaattoriin/ googlemapsiin osoitteeksi Humalamäentie 500, Jyväskylä Saavut kyseisellä osoitteella myytävien kiinteistöjen rajalle.
Pysäköi autosi niin, ettet haittaa muita tiellä liikkujia tai liikennöintiä. Ota huomioon tien kunto mahdolliseen kelirikkoaikaan.
Metsänhoito:
Metsänhoidon suositusten mukaiset hakkuumahdollisuudet 2026- 2031:
- Ensiharvennus 3,2 ha Kuviot: 6, 24 ja 26
- Harvennus 0,3 ha Kuviot: 1 ja 25
- Uudistushakkuu 3,1 ha Kuviot: 27, 31, 33 ja 34
Tulevat metsänhoidolliset hoitotyöt 2026- 2031:
- Metsän viljely (hakkuista riippumattomat) 7,4 ha Kuviot: 13, 29 ja 37
- Taimikon varhaishoito 2,5 ha Kuviot: 16
- Taimikonhoito 8,9 ha Kuviot: 2, 4, 5, 12 ja 20
- Ennakkoraivaus 1,7 ha Kuviot: 1, 26 ja 30
- Terveyslannoitus 2,0 ha Kuviot: 6
Tiedossa olevat metsälakikohteet / suojellut lajit, kohteet ja alueet / käyttörajoitukset:
- Metsälain 10§ kohde, lähde Kuvio: 32
- Metso- elinympäristö, monimuotoisuudelle arvokas korpi Kuvio: 28
Rakennukset:
Ei rakennuksia eikä liittymiä.
Maapohja:
0,3 ha
Lehto
26,2 ha
Tuore kangas tai vastaava suo
5,3 ha
Kuivahko kangas tai vastaava suo
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Kiinteistö myydään tarjousten perusteella.
Hintapyyntö:
110 000 € / tarjous
Tarjousaika päättyy ja tarjousten oltava perillä:
Tiistaina 30.6.2026 klo 16.00
Tarjouksen voi jättää:
- Sähköisellä tarjouslomakkeella (alla)
- Sähköpostilla: johannes.lehtomaki@mhy.fi
- Kirjeellä: Päijänteen Mhy / Johannes Lehtomäki Vasarakatu 9A 40320 Jyväskylä.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset kokonaan tai osittain.
Aikaraja kaupanteolle:
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kauppa tehdään 6 viikon kuluessa ostotarjouksen hyväksymisestä. Jos kauppa viivästyy ostajasta johtuvasta syystä, on myyjällä oikeus peräytyä kaupasta korvauksetta.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
- Kaupanvahvistajan palkkio (143 €)
- Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
- Lainhuudatus (172 €/ kiinteistö tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)
Tiemaksu:
- Ei tiemaksuja.
Kiinteistövero:
- Ei kiinteistöveroa.
Kiinnitykset ja rasitukset:
- Myydään kiinnityksistä vapaana.
Kaava:
- Jyväskylän kaupungin yleiskaava (179-y:100).
Rasitteet:
- Kyllä. Rasite maantien suoja- alueeseen ja rasite yksityistiehen (kts. kiinteistörekisteriote ja kiinteistön kartta).
Osuudet yhteisiin:
- Kyllä, pinta- alan mukaisesti kantakiinteistöstä. (kts. kiinteistörekisteriote).
Metsästysvuokrasopimus:
- Vesangan Erämiehet ry, toistaiseksi voimassa oleva.
Myrsky- lumi- ja hyönteistuhot:
- 20 - 30 runkoa kuviolla 34.
Tie perille:
- Kyllä. Humalamäen maantie kulkee myytävän kohteen läpi.
Omaa rantaviivaa:
- Ei.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
- Maastossa kuivuvat kantokasat, jotka ajetaan tienvarsivarastoon 1 - 3 vuodeksi.
Esittely:
Kohteesta lisätietoja välittäjältä:
Johannes Lehtomäki
044 493 4978
johannes.lehtomaki@mhy.fi
Vasarakatu 9A, 40320 Jyväskylä
Liitetiedostot:
METSÄARVIO
Kuviotiedot Yläseppälä
Kuviotiedot Isoaho määräala
Kuviokartta
Ilmakuva
Metsäarvio Yläseppälä
Metsäarvio Isoaho määräala
KIINTEISTÖTIEDOT
Yläseppälä kiinteistörekisteriote ja kiinteistön kartta
Isoaho kiinteistörekisteriote ja kiinteistön kartta
METSÄSUUNNITELMA
Kasvupaikat
Kehitysluokat
Puustotiedot
SIJAINTI
Lähestymiskartta
Google Maps