Metsätila n. 15 ha, Jyväskylä, Hiekkapohja
Tila ja koko:
Metsäkiinteistö, Jussila 179-403-10-83
- Pinta-ala yhteensä n. 15 ha
- Arvioitu ainespuuston määrä 2601 m3
Myynnissä puustoinen metsätila hyväkuntoisten metsäteiden varresta. Metsätilan kaikki maapohjat kivennäismailla ja hyvin kesäaikaan saavutettavissa. Myynnissä olevaa metsätilaa hoidettu hyvin ja metsätilalla on lähiaikoina paljon hakattavaa. Metsätilan kuviot 1, 2, 6, ja 7 on kasvatuslannoitettu vuonna 2020 ja lannoituksen vaikutusta on vielä jäljellä ja lannoituksen vaikutukset ovat myös suurilta osin nähtävillä. Metsätilan puusto on erinomaisessa kasvukunnossa ja välittömiä metsähoitotoimia ei ole rästissä. Kuvio 5 kannattaa ennakkoraivata ennen muutaman vuoden päässä häämöttävää ensiharvennusta. Kuviolla 5 on on pieni alue jyrkkää rinnettä, joka voi konetyönä jäädä aikanaan käsittelemättä, mutta alue ei ole merkittävän kokoinen.
Myytävällä kiinteistöllä on Jyväskylän kaupungin yleiskaava (179-y:100) ja kiinteistölle on merkitty Viheralue- kaavamerkintä (kts. liitteenä olevat Kaavatiedot). Kyseinen kaavamerkintä rajoittaa lähinnä rakentamista, eikä sen katsota rajoittavan alueen normaalia metsätalouskäyttöä.
Kuviotiedot, metsänarviot ja kartat linkeistä (alleviivatut) sivun oikeasta reunasta.
Ajo-ohje:
Navigaattoriin/ googlemapsiin osoitteeksi Löytömäentie, Jyväskylä. Aja Löytömäentietä n. 1 km ja käänny haarautuvasta tiestä oikealle. Aja oikeaa haaraa taas n. 1 km ja saavut kiinteistölle vievälle liittymälle.
Pysäköi autosi niin, ettet haittaa muita tiellä liikkujia tai liikennöintiä. Ota huomioon tien kunto kelirikkoaikaan.
Metsänhoito:
Metsänhoidon suositusten mukaiset hakkuumahdollisuudet 2025- 2030:
- Uudistushakkuu 3,9 ha Kuviot: 1
- Ensiharvennus 2,3 ha Kuviot: 5
Tulevatt metsänhoidolliset hoitotyöt:
- Ennakkoraivaus 2,3 ha Kuviot: 5
Tiedossa olevat metsälakikohteet / suojellut lajit, kohteet ja alueet / käyttörajoitukset:
- Ei tiedossa
Rakennukset:
Maapohja:
14,3 ha
Tuore kangas
0,7 ha
Kuivahko kangas
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Kiinteistö myydään tarjousten perusteella.
Hintapyyntö:
145 000 € / tarjous
Tarjousaika päättyy ja tarjousten oltava perillä:
Keskiviikkona 21.1.2026 klo 16.00
Tarjouksen voi jättää:
- Sähköisellä tarjouslomakkeella (alla)
- Sähköpostilla: johannes.lehtomaki@mhy.fi
- Kirjeellä: Päijänteen Mhy / Johannes Lehtomäki Vasarakatu 9A 40320 Jyväskylä.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset kokonaan tai osittain.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
- Kaupanvahvistajan palkkio (143 €)
- Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
- Lainhuudatus (172 €/ kiinteistö tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)
Tiemaksu:
- Löytömäen mt, 55,22 €
Kiinteistövero:
- Ei kiinteistöveroa
Kiinnitykset ja rasitukset:
- Ei kiinnityksiä, eikä rasituksia
Kaava:
- Jyväskylän kaupungin yleiskaava (179-y:100) (kts. kaavatiedot)
Rasitteet:
- Kyllä, tieoikeuksia (kts. kiinteistörekisteriote).
Osuudet yhteisiin:
- Kyllä (kts. kiinteistörekisteriote)
Metsästysvuokrasopimus:
- Kyllä. Jahti- Iikat ry
Myrsky- lumi- ja hyönteistuhot:
- Ei tiedossa
Tie perille:
- Kyllä, metsätilan laitaan
Omaa rantaviivaa:
- Ei
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
- Metsäpinta- alasta kasvatuslannoitettu 9,5 ha vuonna 2020
Esittely:
Kohteesta lisätietoja välittäjältä:
Johannes Lehtomäki
044 493 4978
johannes.lehtomaki@mhy.fi
Vasarakatu 9A, 40320 Jyväskylä
Liitetiedostot:
METSÄARVIO
Kuviotiedot
Kuviokartta
Ilmakuva
Metsänarvio
KIINTEISTÖTIEDOT
Kiinteistörekisteriote
Kiinteistön kartta
Kaavatiedot
METSÄSUUNNITELMA
Kasvupaikat
Kehitysluokat
Puustotiedot
SIJAINTI
Lähestymiskartta
Google Maps