Metsätila 13,1 ha, Jyväskylä, Korpilahti
Tila ja koko:
Myytävä kohde on kiinteistö Kauramaa 179-430-12-17
- Metsämaan pinta-ala n. 13 ha
- Arvioitu ainespuumäärä n. 1830 m3
Jyväskylän Korpilahdella lähellä Vellipohjan kylää sijaitseva pääosin hyvin hoidettu metsätila kahdessa palstassa. Kehitysluokat painottuvat varttuneisiin kasvatus - ja uudistuskypsiin metsiin. Maapohjat pääosin lehtomaista ja tuoretta kangasta.
Metsäarvio ja tilan tarkemmat tiedot linkeistä.
Ajo-ohje: Korpilahdelta Korpiahontietä n. 4,5 km, oikealle Leppäseläntielle, jota ajetaan n. 3 km. Osoite Leppäseläntie 300.
Metsänhoito:
Metsänhoidolliset toimenpiteet seuraavalle 10-vuotiskaudelle:
- Ensiharvennus n. 1,5 ha - Harvennus n. 5,1 ha - Uudistuskypsää tai lähellä sitä on noin 5 ha - Kuviot 7 ja 9 on istutettu kuuselle vuonna 2023, varhaisperkaus noin 2-3 vuoden päästä
Muuta huomioitavaa:
- Kuviot 12, 17, 18, 19 ja 20 on harvennettu vuonna 2023 ja kuvio 6 vuonna 2021 - Kuviolla 5 on lähde
Rakennukset:
Ei rakennuksia, ei liittymiä.
Maapohja:
6
Lehtomainen kangas
6,5
Tuore kangas
0,4
Kuivahko kangas
Maapohjat rehevää kivennäismaata ja turvemaata.
Kehitysluokat metsätalousalueella:
Taimikot T1 ja T2 1,6 ha 12,6 %
Nuori kasvatusmetsä 02 1,4 ha 10,4 %
Varttunut kasvatusmetsä 03 6,8 ha 51,3 %
Uudistuskypsä 04 3,4 ha 25,7 %
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Kohde myydään kirjallisten tarjousten perusteella (tarjouksen voi jättää myös sähköpostilla ).
Hintapyyntö 95 000€ / Tarjous
Tarjouksen voi jättää alla olevalla tarjouslomakkeella, sähköpostilla esko.hautanen@mhy.fi tai osoitteeseen Päijänteen Mhy / Esko Hautanen Vasarakatu 9 A 40320 JYVÄSKYLÄ.
Tarjoukset jätettävä viimeistään keskiviikkona 9. syyskuuta 2026 klo 16.00 mennessä.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä saadut tarjoukset.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
- Kaupanvahvistajan palkkio (143 €)
- Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
- Lainhuudatus (172 €/kiinteistö tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)
Tiemaksu:
Leppäseläntien tiemaksu. Tila on lohkottu viime vuonna ja uusi yksiköinti selvityksen alla.
Kiinnitykset ja rasitukset:
Kiinteistö myydään kiinnityksistä vapaana. Kiinteistön mukana siirtyy vapaa panttikirja/ panttikirja kuoletetaan.
Kaava:
Yleiskaava (179-y:100)
Rasitteet:
On. Tierasitteita (kts. kiinteistörekisteriote).
Osuudet yhteisiin:
Kyllä. Yhteinen vesialue (kts. kiinteistörekisteriote).
Metsästysvuokrasopimus:
-
Myrsky- ja hyönteistuhot:
Ei havaittu
Arvokkaat elinympäristöt ja uhanalaiset: Kuviolla 5 on lähde, Kalattomanojan pienvesimääritelmä on epäselvä, alunperin kaivettu oja. Ei muita havaintoja.
Tie perille:
Kyllä
Muuta huomioitavaa: Kiinteistörekisteriotteen pinta-ala 13,16 ha, kartta-aineisto antaa hieman enemmän pinta-alaa.
Esittely:
Kohteesta lisätietoja välittäjältä:
Esko Hautanen
040 531 5478
esko.hautanen@mhy.fi
Tilalla voi käydä tutustumassa myös omatoimisesti.
Liitetiedostot:
METSÄ
Metsäarvio Kuviotiedot Kuviokartta
Ilmakuva
KIINTEISTÖTIEDOT
Kiinteistörekisteriote ja Kartta
SIJAINTI
Google Maps Lähestymiskartta