Metsätila määräala n. 22,3 ha, Toivakka, Kankainen
Tila ja koko:
Määräala, kaksi palstaa, kiinteistöstä Ketola 850-402-80-4
- Pinta-ala yhteensä n. 22,3 ha
- Puusto 3155 m3
Myydään kaksipalstainen määräala (n. 22,3 ha). Puusto pääosin vasta harvennettua varttunutta kasvatusmetsää, mutta myös lähivuosina uudistettavaa metsää löytyy. Tilalta löytyy myös nuorta, ensiharvennusikään tulevaa, kasvatusmetsää. Tilan taimikot tarvitsevat raivausta tulevina vuosina ja kuviolle 5 sietää harkita vielä jopa täydennysviljelyä. Kuviota 2 ei ole muokattu eikä viljelty hakkuun jälkeen. Puusto valtaosin hyväkasvuisilla kivennäismaan kasvupohjilla, mutta valmista tietä myytäville palstoille ei tule. Tieoikeus pienemmälle palstalle löytyy ennestään, mutta myynnin yhteydessä isommalle palstalle muodostetaan tieoikeus tilasta irti lohkottavan määräalan kautta. Tien rakentamista ainakin isommalle palstalle kannattaa harkita.
Vasta harvennetut kuviot ovat hyvässä arvokasvuvaiheessa, kun kasvu alkaa kohdistumaan rungon tukkiosaan.
Myyjä vastaa lohkomiskustannuksista.
Kuviotiedot ja kartat linkeistä (alleviivatut) sivun oikeasta reunasta.
Ajo-ohje:
Navigaattoriin/ googlemapsiin osoitteeksi Hohontie 345 Toivakka, jolla pääset isomman palstan kohdalle. Pellon takana myytävän palsta kohdalla opastekyltti. Pienemmän palstan kohdalle pääsee osoitteella Lapinjärventie 123, Toivakka. Pienemmälle palstalle ei ole opastekylttiä.
Pysäköi autosi niin, ettet haittaa muita tiellä liikkujia tai liikennöintiä. Ota huomioon tien kunto kelirikkoaikaan.
Metsänhoito:
Metsänhoidon suositusten mukaiset hakkuumahdollisuudet 2025- 2030:
- Uudistushakkuu 2,3 ha Kuviot: 18 ja 22
- Ensiharvennus/ energiapuuhakkuu 1,8 ha Kuviot: 4 ja 14
Kiireelliset metsänhoidolliset hoitotyöt:
- Metsän viljely 0,2 ha Kuviot: 2
- Taimikonharvennus 1,4 ha Kuviot: 11 ja 20
- Ennakkoraivaus 2,1 ha Kuviot: 4, 14 ja 22
Tiedossa olevat metsälakikohteet / suojellut lajit, kohteet ja alueet / käyttörajoitukset
Rakennukset:
Pieni vanha lato kivulle istutetun pellon reunassa. Myydään arvottomana.
Maapohja:
1,7 ha
Lehtomainen kangas
17,8 ha
Tuore kangas tai vastaava suo
2,8 ha
Kuivahko kangas
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Kiinteistö myydään tarjousten perusteella.
Hintapyyntö:
150 000 € / tarjous
Tarjousaika päättyy ja tarjousten oltava perillä:
Keskiviikkona 28.5.2025 klo 16.00
Tarjouksen voi jättää:
- Sähköisellä tarjouslomakkeella (alla)
- Sähköpostilla: johannes.lehtomaki@mhy.fi
- Kirjeellä: Päijänteen Mhy / Johannes Lehtomäki Vasarakatu 9A 40320 Jyväskylä.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset kokonaan tai osittain.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
- Kaupanvahvistajan palkkio (138 €)
- Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
- Lainhuudatus (172 € tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)
- Huom! Myyjä vastaa lohkomiskustannuksista
Tiemaksu:
- Ei tiemaksua 2024.
Kiinnitykset ja rasitukset:
- Ei kiiinnityksiä eikä rasituksia.
Kaava:
- Ei kaavaa.
Rasitteet:
- Kyllä, tieoikeuksia ja maantien suoja- alue (kts. kiinteistörekisteriote).
Osuudet yhteisiin:
- Kyllä (kts. kiinteistörekisteriote).
Metsästysvuokrasopimus:
- Kyllä. Ruuhi- Lapin Erämiehet.
Myrsky- lumi- ja hyönteistuhot:
- Ei tiedossa.
Tie perille:
- Ei.
Omaa rantaviivaa:
- Ei.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
- Kauppa vaatii DVV:n hyväksymisen ennen myyntiä.
Esittely:
Kohteesta lisätietoja välittäjältä:
Johannes Lehtomäki
044 493 4978
johannes.lehtomaki@mhy.fi
Vasarakatu 9A, 40320 Jyväskylä
Liitetiedostot:
METSÄARVIO
Kuviotiedot
Kuviokartta 1
Kuviokartta 2
Ilmakuva 1
Ilmakuva 2
Metsäarvio
KIINTEISTÖTIEDOT
Kiinteistörekisteriote
Rasitustodistus
Kiinteistön kartta
METSÄSUUNNITELMA
Kasvupaikat
Kehitysluokat
Puustotiedot
SIJAINTI
Lähestymiskartta
Google Maps