Metsätila n. 3,7 ha, Hankasalmi, Armisvesi
Tila ja koko:
Koivukangas 77-401-2-65
- Metsämaan pinta-ala n. 3,7 ha
- Arvioitu puumäärä n. 1280 m³
- Keskipuusto n. 345 m³/ha
Armisveden rantamaisemissa pieni puustoinen metsätila, joka oli viime vuonna myynnissä samalla kiinteistöllä olleen mökin kanssa. Kiinteistöstä myytiin syksyn 2025 aikana mökki yht. n 0,43 ha määräalalla, joka käsitti alueen mökin ympäriltä ja rannassa olleen pienen erillisen venepaikkapalstan. Nyt siis myynnissä metsien osa Koivukangas kiinteistöstä. Metsät soveltuvat joko metsätaloudesta kiinnostuneelle, jolloin niissä on mahdollisuus tehdä metsänhoidollisesti kiireisiä harvennushakkuita kassavirtaa tuomaan tai suojelusta kiinnostuneelle, jolloin jo jonkin aikaa käsittelemättä olleet metsät voi jättää mökin viereen kehittymään suojelun tavoitteiden mukaan.
Myytävä kohde on n. 3,7 hehtaarin eteläinen osa (kts. Kartta kiinteistön osista) kiinteistöstä Koivukangas 77-401-2-65.
Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 4,184 ha. Kiinteistön pohjoispäästä on myyty oheisen Kartta kiinteistön osista-kartan mukainen noin 0,43 hehtaarin määräala. Myytyä määräala ei ole merkattu maastoon eikä lohkottu ja sen rajat eivät näy vielä kiinteistötietojärjestelmässä. Myytävän kiinteistön osan ja myydyn määräalan lopulliset pinta-alat tarkentuvat lohkomistoimituksen loppuun viennin myötä.
Metsäarvio ja tilan tarkemmat tiedot linkeistä (alleviivatut) sivun oikeasta reunasta.
Ajo-ohje:
Ysitieltä(E63) Käännytään Armisveden suuntaan Armisvedentielle ja ajetaan 4,3 kilometriä ja käännytään vasemmalle Ahoniementielle, jota ajetaan 2,1 kilometriä ja käännytään edelleen vasemmalle Hiidenlahdentielle, jota ajetaan perille n 290 metriä. Kohde tien vasemmalla puolella. Viimeisissä risteyksissä Päijänne LKV kyltit viikon 8 aikana. (Kohteen Google-sijainti piste Hiidenlahdentie 29)
Pysäköi autosi niin, ettet haittaa muita tiellä liikkujia tai liikennöintiä.
Metsänhoito:
Tilan metsät ovat pääosin varttunutta kasvatusmetsää, mutta pienet kulmat on uudistuskypsääkin metsää. Metsät ovat kiireesti harvennusta vailla.
Metsänhoidolliset hakkuumahdollisuudet seuraavalle 5-vuotiskaudelle:
-Harvennus 3,0 ha Kuviot: 3, 4, ja 5
-Uudistushakkuu 0,6 ha Kuviot: 1 ja 2
Rakennukset:
Kohteella ei rakennuksia.
Maapohja:
0,3ha
Lehtomainen kangas
3,4
Tuore kangas
Maapohjat kivennäismaata.
Kehitysluokat metsätalousalueella:
Varttunut kasvatusmetsä 3,0 ha 81,7 %
Uudistuskypsämetsä 0,6 ha 17,2 %
Eri-ikäinen metsikkö 0,1 ha 1,1 %
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Kiinteistö myydään tarjousten perusteella.
Pyyntihinta:
53 000 € /Tarjous
Tarjousaika päättyy ja tarjousten oltava perillä:
Torstaina 12.3.2026 klo 16.00
Tarjouksen voi jättää:
- Sähköisellä tarjouslomakkeella (alla)
- Sähköpostilla: teemu.hytonen@mhy.fi
- Kirjeellä: Päijänteen Mhy / Teemu Hytönen Vasarakatu 9A 40320 Jyväskylä.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset kokonaan tai osittain.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
-Kaupanvahvistajan palkkio puoliksi ostajan kanssa (143 €)
-Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
-Lainhuudatus (172 € tai Maanmittauslaitoksen voimassa olevan hinnaston mukaan)
-Tiemaksu Ahoniemen yksityistie ollut viimeksi 114 €, kiinteistön tiemaksu määräytyy mökin määräalan lohkomisen jälkeen uuden yksiköinnin mukaan
Kiinnitykset ja rasitukset:
Kiinteistö myydään rasituksista vapaana
Kaava:
Armisveden ja ympäristön rantayleiskaava (KESU/1/423/2004). Käytännössä vai myytävän kiinteistön pohjoisnurkka kaavan M-alueella. Kts kaavakartta ja kaavaselite linkeissä
Rasitteet:
Tieoikeudet. (ks. kiinteistörekisteriote) Osa rasitteista, kuten talousveden ottaminen koskee myytyä määräalaa.
Osuudet yhteisiin:
Kyllä. Yhteiseen vesialueeseen. (ks. kiinteistörekisteriote). Koivukangas kiinteistön osuudet yhteisiin alueisiin jakautuvat lohkomisen yhteydessä pinta-alojen suhteessa jo myydyn mökin määräalan ja Koivukangas kiinteistön kesken lohkomisen yhteydessä.
Metsästysvuokrasopimus:
Selvitetään ja täydennetään.
Tiedossa olevat metsälakikohteet / suojellut lajit, kohteet ja alueet / käyttörajoitukset
-Metsälakikohteet: Ei ole
-Muut arvokkaat elinympäristöt: Ei ole
-Ympäristötukisopimus: Ei ole
-Uhanalaiset Lajit: Ei ole
-Suojellut kohteet: Ei ole
-Käyttörajoitukset: Ei ole
Myrsky- ja hyönteistuhot:
Ei havaintoja.
Tie perille:
Kyllä
Ranta
Ei rantaviivaa.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Jo myydyn mökin määräalan lohkomiskuluista vastaavat määräalan ostaja ja myyjä puoliksi.
Esittely:
Kohteella voi käydä tutustumassa metsään omatoimisesti.
Jos kiinnostuit, ole rohkeasti yhteydessä!
Kohteesta lisätietoja välittäjältä:
Teemu Hytönen
044 782 8247
teemu.hytonen@mhy.fi
Vasarakatu 9A, 40320 Jyväskylä
Liitetiedostot:
KARTTA KIINTEISTÖN OSISTA
Kartta kiinteistön osista
METSÄARVIO
Metsäarvio
Kuviokartta
Ilmakuva
KIINTEISTÖTIEDOT
Kiinteistörekisteriote ja
Karttatuloste
Kaavakartta
Kaavaselite
METSÄN TIEDOT
Kasvupaikat
Kehitysluokat
Puustotiedot
SIJAINTI
Lähestymiskartta
Google Maps