Metsätila ja määräala metsätilasta n. 6,1 ha, Laukaa, Puttola
Tila ja koko:
Metsätila Korpi 410-411-4-19
Määräala tilasta Vanha-Laitakorpi 410-411-4-300 (n. 2,2 ha)
- Metsätilan ja määräalan pinta-ala yhteensä n. 6,1 ha, josta 5,2 ha metsämaata ja 0,9 ha vanhaa peltoa
- Puusto n. 880 m3
- Keskipuusto 170 m3/ha (metsätalousmaalla)
Laukaan Puttolassa sijaitseva pienestä metsätilasta ja toisen tilan määräalasta muodostuva kokonaisuus. Kokonaisuuden metsät koostuvat pääosin nuorista kasvatusmetsistä ja uudistuskypsistä metsistä, joissa on mahdollista tehdä heti sekä hoitotöitä että hakkuita. Määräalan vanhaa pelto sopii vaikka riistapelloksi. Määräala rajautuu Pyhtäänjärveen noin 140 metrin matkalta. Määräalan ja metsätilan arvioitu kokonaispuusto on noin 880 m³.
Myytävä kohde on määräala kiinteistöstä Vanha-Laitakorpi 410-411-4-300 sekä Kiinteistö Korpi 410-411-4-19. Vanha-Laitakorpi kiinteistön kokonaispinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 7,037 ha, josta myytävän määräalan pinta-ala on noin 2,2 ha. Määräalan n. 2,2 ha pinta-alasta on n. 1,3 ha metsämaata ja n. 0,9 ha vanhaa peltoa. Korpi kiinteistön kokonaispinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 3,600 ha, josta metsämaan pinta-ala n. 3,9 ha. Korpi kiinteistön kiinteistörekisteriotteen mukainen pinta-ala 3,600 ha poikkeaa alaspäin kiinteistön Maanmittauslaitoksen raja-aineiston mukaisesta kiinteistön yhden palstan 3,885 ha mukaisesta pinta-alasta ja kiinteistön metsikkökuvioiden n. 3,9 ha pinta-alasta.
Ajo-ohje : Määräalalle Jyväskylän suunnasta Kuopiontietä(E63) ajettaessa käännytään vasemmalle Saviontielle(640) tielle Savion suuntaan, jota ajetaan n. 5,0 km ja käännytään oikealle Väliläntielle, jota ajetaan n. 800 metriä ja käännytään. Laitakorpi tielle, jossa peltoliittymä osoitteessa Laitakorpi 35. Korpi kiinteistölle jatketään Väliläntietä Laitakorpi tien risteyksestä noin 1,1 ha eteenpäin. Pysäköinti ja kääntöpaikka uran risteys oikealle. Korpi kiinteistölle kulku jalan pysäköintipaikalta n. 250 metriä tietä pohjoiseen ja naapurin metsän läpi noin 180 metriä itäkoilliseen tilan kulmaan.(Teiden pysäköinti pisteissä MHY:n LKV-kyltit viikon 47 aikana). Määräalan pysäköinnin Google-osoitepiste on Laitakorpi 35 ja Korpi pysäköinnin uran risteyksen Koordinaatti 62.290451, 26.053078. Lähestymiskartta ohessa linkeissä
HUOM!
Määräalalle menevä tie päättyy naapuritalon pihaan: Liikkuminen ja auton kääntäminen pihassa kielletty - annathan kohteliaasti kotirauhan! Määräalaan tutustuessasi jätä auto lähellä Laitakorpi 35 osoitepistettä lähellä olevaan peltoliittymään siten, että se ei haittaa liikennettä ja siirry jalan määräalalle vanhaa peltoa pitkin.
Metsänhoito:
Tulevan 10-vuotiskauden aikana Korpi kiinteistön ja Vanha-Laitakorpi määräalan metsien keskeisimmät metsänhoidolliset toimenpiteet on nuorten kasvatusmetsien ensiharvennukset ja uudistuskypsien metsien uudistushakkuut. Vanhat entiset maatalousmaakuviot voi halutessaan istuttaa metsälle.
Ensimmäisen 5-vuotiskauden metsänhoidolliset hoitotyöt:
-Ennakkoraivaus 2,7 ha Kuviot 11, 12 ja 14
-Nuorenmetsänhoito 0,3 ha Kuvio 6
-Uudistamistyöt 2,2 ha Kuviot 1, 13, 15 ja 16
Metsänhoidolliset hakkuumahdollisuudet 1-5 vuoden kuluttua
-Ensiharvennus 2,7 ha Kuviot 11, 12 ja 14
-Avohakkuu 2,2 ha Kuviot 1, 13, 15 ja 16
Muut metsänhoidolliset huomiot
Korpi kiinteistön kuvio 15 on entistä peltoa, johon on ottanut harvaan koivua. Kuvion voi halutessaan uudistaa ja istuttaa kuuselle tai koivulle. Kuviolle 16 ottanut luonnostaan kuusta alle, jota voi käyttää uudistamisessa, täydennysistutus kuusella tarvittaessa. Vanha-Laitakorpi kiinteistön n. 0,9 ha vanhan pellon voi halutessaan metsittää kuuselle tai koivulle.
Rakennukset:
Vanha-Laitakorpi määräalalla vanha huonokuntoinen lato.
Maapohja:
2,3 ha
Lehto
0,8 ha
Lehtomainen kangas
2,0 ha
Tuore kangas
Maapohja pääosin kivennäismaata, turvemaata 0,5 ha.
Kehitysluokat:
Nuori kasvatusmetsä 02 2,9 ha 57,4 %
Varttunut kasvatusmetsä 03 0,5 ha 8,8 %
uudistuskypsä metsä 04 1,7 ja 33,8 %
Entistä maatalousmaata/vanhaa peltoa 0,9 ha
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Kohde myydään kirjallisten tarjousten perusteella (tarjouksen voi jättää myös sähköpostilla)
Pyyntihinta:
38 300 € / Tarjous
Tarjousaika päättyy ja tarjousten oltava perillä:
Tiistaina 10.12.2024 klo 16.00
Tarjouksen voi jättää:
- Sähköisellä tarjouslomakkeella (alla)
- Sähköpostilla: teemu.hytonen@mhy.fi
- Kirjeellä: Päijänteen Mhy / Teemu Hytönen Vasarakatu 9A 40320 Jyväskylä.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset kokonaan tai osittain.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
- Kaupanvahvistajan palkkio (128 €)
- Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
- Lainhuudatus (161 €/kiinteistö tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)
- Määräalan lohkomiskulut (1320 € tai Maanmittauslaitoksen voimassa olevan hinnaston mukaan)
Tiemaksut:
Korpi kiinteistöllä ei ole tieoikeutta eikä tiemaksuja. Vanha-Laitakorpi määräalan mahdolliset tiemaksut tarkentuvat määrä-alan lohkomisen myötä uuden määralan ja kantatilan yksiköinnin suhteessa. Tieto mahdollisesta tiemaksusta päivittyy ilmoitukselle.
Kiinnitykset ja rasitukset:
Kiinteistö ja määräala myydään kiinnityksistä ja rasituksista vapaana
Kaava:
Ei ole.
Rasitteet:
Korpi kiinteistöllä ei ole. Vanha-Laitakorpi tieoikeuksia ja vedenottamisoikeus. Osa tieoikeuksista ei koske lohkottavaa määräalaa. Määräala on rajattu/rajataan niin, että vedenotto-oikeus naapurikiinteistölle jää kantatilan puolelle (ks. kiinteistörekisteriote).
Osuudet yhteisiin:
Korpi kiinteistöllä ei ole osuuksia yhteisiin. Vanha-Laitakorpi kiinteistöllä on osuudet yhteisiin vesialueisiin (ks. kiinteistörekisteriote). Määräalalle siirtyvät osuudet yhteisistä pinta-alan mukaisessa suhteessa emäkiinteistöön.
Metsästysvuokrasopimus:
Ei ole metsästyksen vuokrasopimusta paikallisen metsästysseuran kanssa.
Myrsky- ja hyönteistuhot:
Ei havaintoja
Tie perille:
Ei Vanha-Laitakorpi määralalle eikä Korpi kiinteistölle. Vanha-Laitakorpi kiinteistölle on tieoikeus ja määräalalle vahvistetaan tieoikeudet lohkomistoimituksessa. Korpi kiinteistölle ei ole tietä perille eikä tieoikeutta. Tieoikeutta voi hakea yksitietoimituksen kautta, jonka kustannukset määräytyvät Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan.
Omaa rantaviivaa:
On Vanha-Laitakorpi määrä-alalla noin 140 m Pyhtäänjärven rantaa.
Tiedossa olevat metsälakikohteet / suojellut lajit, kohteet ja alueet / käyttörajoitukset
Metsäkeskuksen avoimen luontotietoaineiston mukaan Korpi kiinteistöllä eikä Vanha-Laitakorpi määäralalla ei ole metsälain 10 §:n tarkoittamia erityisen tärkeitä elinympäristöjä.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Korpi kiinteistön kiinteistörekisteriotteen mukainen pinta-ala 3,600 ha poikkeaa alaspäin kiinteistön Maanmittauslaitoksen raja-aineiston mukaisesta kiinteistön yhden palstan 3,885 ha mukaisesta pinta-alasta ja kiinteistön metsikkökuvioiden n. 3,9 ha pinta-alasta . Pinta-ala ei ole kaupan hinnan tai määräalan määrittämisen peruste (määräalan eteläraja on merkattu kartalle suuntaa-antavasti ja tarkentuu lopullisesti määräala lohkottaessa).
Vanha-Laitakorpi määräalalla on n. 0,9 vanhaa peltoa, joka ei tukikelpoista. Voi halutessaan metsittää tai käyttää vaikka riistapeltona. Myös Korpi kiinteistön kuvio 15 vanhaa maatalousmaata, joka metsittynyt harvaan hieskoivua.
Korpi kiinteistölle ei tieoikeutta. Naapurilta kysytty suulisesti oikeus kulkea katsomaan kiinteistöä myynnin yhteydessä kiinteistön länsipuolen tieltä.
Esittely:
Lisätietoja myytävästä kohteesta antaa
Teemu Hytönen
0447828247
teemu.hytonen@mhy.fi
Vasarakatu 9 A 40320 Jyväskylä
kotisivu: www.paijannelkv.fi
Tilaan ja määräalaan voi käydä tutustumassa omatoimisesti.
Liitetiedostot:
METSÄARVIO
Metsäarvio Korpi
Metsäarvio Vanha-Laitakorpi määräala
Kuviokartta Korpi
Kuviokartta Vanha-Laitakorpi määräala
Ilmakuva Korpi
Ilmakuva Vanha-Laitakorpi määräala
KIINTEISTÖTIEDOT
Kiinteistörekisteriote Korpi
Kiinteistörekisteriote Vanha-Laitakorpi
METSÄSUUNNITELMA Korpi ja
Vanha-Laitakorpi yhteensä
Kasvupaikat
Kehitysluokat
Puustotiedot
SIJAINTI
Lähestymiskartta
Google Maps