Metsätila 27 ha, Jyväskylä, Korpilahti, Varrasperä
Tila ja koko:
Myytävä kohde on kiinteistö Kotavuori 179-433-139-4
- Metsämaan pinta-ala n. 26,4 ha
- Arvioitu ainespuumäärä n. 4 200 m3
Jyväskylän Korpilahden Varrasperällä sijaitseva runsaspuustoinen mäntyvaltainen metsätila. Kehitysluokat painottuvat varttuneisiin kasvatusmetsiin, joista suuri osa heti harvennuksen tarpeessa. Maapohjat pääosin hyvin kantavaa tuoretta kangasta. Hyvä tieyhteys, varrasperäntieltä (valtiontie) vain noin 100 m yksityistietä tilan rajalle.
Metsäarvio ja tilan tarkemmat tiedot linkeistä.
Huom! Tilan keskellä sijaitseva erillinen n. 1,9 ha asuinkiinteistö ei kuulu kohteeseen!
Ajo-ohje:
Pohjoisen kautta Kintauden kohdalta hirvimäentietä 10,5 km, vasemmalle petäjävedentielle jota 3km, oikealle pekanmäentielle, jota n. 5,5 km, käänny kotavuorentielle. Etelästä Korpilahdelta tullessa petäjävedentietä n. 7,5 km, vasemmalle moksintielle, jota n. 8 km, oikealle varrasperäntielle, jota n. 3,5 km, käänny kotavuorentielle. Tilalle kääntyvän kotavuorentien kohdalla MHy:n LKV-kyltti. Osoite on kotavuorentie, 41800 Jyväskylä.
Pysäköithän autosi niin, että et haittaa muita tiellä liikkujia.
Metsänhoito:
Tila on ensiharvennettu/harvennettu vuosina 2014-2015 lähes kokonaan ja uusi harvennuskierros alkaa olla ajankohtainen.
Hakkuumahdollisuudet seuraavalle viisivuotiskaudelle:
- Harvennusta n. 18 ha (kuviot 2, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 16, 18, 20, 21), näistä talvikohteita kuviot 9,11,13, jotka jäänyt aiemmalla harvennuskierroksella harventamatta
- Avohakkuu n. 5,7 ha (kuviot 3, 4, 12, 15, 17, 19),
Metsänhoito:
- Varhaisperkaus kuviolle 5 noin kolmen vuoden päästä (avohakattu 2020, istutettu kuuselle vuonna 2022)
Muuta huomioitavaa:
- Kuviolla 1 on lähde (Mahdollinen metsälakikohde)
- Kuviolla 5 on purkukuntoinen varastorakennus
- Kuvion 19 läpi kulkee kaivettu uoma jonka loppupäädyssä turvemaata/korpea
Rakennukset:
Ei rakennuksia, ei liittymiä.
Maapohja:
3,9
Lehtomainen kangas
18,4
Tuore kangas
4,1
Kuivahko kangas
Maapohjat pääosin kivennäismaata. Turvemaata n. 2 ha (kuviot 9, 13 ja osa kuviosta 19)
Kehitysluokat metsätalousalueella:
Taimikot T1 2,5 ha 9,6 %
Nuori kasvatusmetsä 02 1,9 ha 7,2 %
Varttunut kasvatusmetsä 03 19,6 ha 74,1 %
Uudistuskypsä metsä 04 2,4 ha 9,1 %
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Kohde myydään kirjallisten tarjousten perusteella (tarjouksen voi jättää myös sähköpostilla ).
Hintapyyntö 182 000€/Tarjous
Tarjouksen voi jättää alla olevalla tarjouslomakkeella, sähköpostilla esko.hautanen@mhy.fi tai osoitteeseen Päijänteen Mhy / Esko Hautanen Vasarakatu 9 A 40320 JYVÄSKYLÄ.
Tarjoukset viimeistään torstaina 22. toukokuuta 2025 klo 16.00 mennessä.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä saadut tarjoukset.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
- Kaupanvahvistajan palkkio (138 €)
- Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
- Lainhuudatus (172 € tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)
Tiemaksu:
-Ei kiinteitä maksuja, valtiontien varrella ja lyhyt yksityistie ollut maanomistajien keskinäisellä sopimuksella hoidettu, ei tiekuntaa.
Kiinnitykset ja rasitukset:
Ei
Kaava:
Yleiskaava (179-y:100)
Rasitteet:
Tilan keskellä olevalla asuinkiinteistöllä tieoikeus, kts. kiinteistörekisteriote.
Osuudet yhteisiin:
Kyllä. Yhteisiä maaaluieita (kts. kiinteistörekisteriote).
Metsästysvuokrasopimus:
Kyllä
Myrsky- ja hyönteistuhot:
ei merkittäviä, kuvioilla 3, 17 ja 19 muutamia tuulenkaatoja
Tie perille:
Kyllä
Omaa rantaviivaa:
Ei
Esittely:
Kohteesta lisätietoja välittäjältä:
Esko Hautanen
040 531 5478
esko.hautanen@mhy.fi
Tilalla voi käydä tutustumassa omatoimisesti.
Liitetiedostot:
METSÄARVIO
Metsäarvio
Kuviotiedot
KIINTEISTÖTIEDOT
Kiinteistörekisteriote
Karttatuloste
METSÄSUUNNITELMA
Kasvupaikat
Kehitysluokat
Puustotiedot