Metsätila n. 10,1 ha, Laukaa, Haapasuo
Tila ja koko:
Kultamäki 410-408-11-13
Metsätalousmaan pinta-ala n. 10,0 ha
Puusto yhteensä n. 720m³
Keskipuusto n. 70 m³/ha
Laukaassa Kuusan pohjoispuolella vasta kunnostetun Pitkänevantien vaikutuspiirissä sijaitseva pääosin nuorista kasvatusmetsistä koostuva mäntyvaltainen pieni metsätila kantavilla pohjilla. Tilalla pääsee tekemään ensiharvennuksen melkein koko tilalle tulevan 10 vuoden aikana. Monimuotoisuutta tilalle tuo luonnontilainen suopainanne ja pieni vanhan metsän kuvio.
Myytävä kohde on kiinteistö Kultamäki 410-408-11-139 . Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 10,085 ha.
Kuviotiedot ja kartat linkeistä (alleviivatut) sivun oikeasta reunasta.
Ajo-ohje:
Laukaan kirkonkylän suunnasta käännytään Kuusasta tielle 637 Äijälän suuntaan, jota ajetaan n. 7 km ja käännytään vasemmalle Korkeakoskentielle. Korkeakoskentieltä käännytään oikealle 4,6 kilometrin kohdalta Pitkänevantielle, jota ajetaan n. 1,9 km varastopaikan kohdalle, josta oikealle olemassa olevaa sinisellä nauhoitettua ajouraa tilalle n. 360 metriä. (Viimeisessä risteyksessä, Pitkänevantien varressa ajouran alussa ja tilan rajalla MHY:n LKV-kyltit). Tilalle lähtevän ajouran Google-osoitepiste Pitkänevantien 308. Lähestymiskartta linkeissä
Pysäköi autosi niin, ettet haittaa muita tiellä liikkujia tai liikennöintiä.
Metsänhoito:
Tilan tulevat metsänhoidolliset toimenpiteet liitttyvät tehtäviin harvennuksiin ja niiden ennakkoraivauksiin.
Ensimmäisen 5-vuotiskauden metsänhoidolliset hoitotyöt:
-Ennakkoraivaus 6,4 ha Kuviot 1 ja 6
Metsänhoidolliset hakkuumahdollisuudet 1-5 vuoden kuluttua
-Ensiharvennus 1,2 ha Kuvio 6
Toisen 5-vuotiskauden metsänhoidolliset hoitotyöt:
-Ennakkoraivaus 3,0 ha Kuvio 4
Metsänhoidolliset hakkuumahdollisuudet 5-10 vuoden kuluttua
-Ensiharvennus 8,2 ha Kuviot 1 ja 4
-Poimintahakkuu 0,2 ha Kuvio 2
Rakennukset:
Ei rakennuksia.
Maapohja:
1,5 ha
Tuore kangas tai vastaava turvemaa
8,5 ha
Kuivahko kangas tai vastaava turvemaa
Maapohjat pääosin kivennäismaata, turvemaata 0,5 ha
Nuori kasvatusmetsä 02 9,4 ha 93,5 %
Varttunut kasvatusmetsä 03 0,3 ha 3,3 %
Uudistuskypsä metsikkö 04 0,3 ha 3,2 %
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Kiinteistö myydään tarjousten perusteella.
Pyyntihinta:
31 300 € /Tarjous
Tarjousaika päättyy ja tarjousten oltava perillä:
Maanantaina 14.9.2026 klo 16.00
Tarjouksen voi jättää:
- Sähköisellä tarjouslomakkeella (alla)
- Sähköpostilla: teemu.hytonen@mhy.fi
- Kirjeellä: Päijänteen Mhy / Teemu Hytönen Vasarakatu 9A 40320 Jyväskylä.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset kokonaan tai osittain.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
-Puolet kaupanvahvistajan palkkiosta (143 €)
-Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
-Lainhuudatus (172 €/ kiinteistö tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)
Tiedossa olevat metsälakikohteet / suojellut lajit, kohteet ja alueet / käyttörajoitukset
-Metsälain erityisen tärkeät elinympäristöt: Ei
-Muut arvokkaat elinympäristöt: Ei
-Uhanalaiset Lajit: Kyllä, tilan lounaispuolella uhainalaislajiaineistossa havainto kalasääsken pesä noin 300 metriä tilan länsirajasta. Viimeisen tiedon mukaan pesä ei ole asuttu vähään aikaan (viimeksi 2019). Pesäpuu käyty tarkistamassa 20.8.2026 ja pesää ei havaittu. Ei asuttu pesä ei aiheuta rajoituksia metsätaloudelle. Asutulla pesällä pesän suojavyöhyke 500 metriä ja sillä on vältettävä kaikkea häiriötä aiheuttavaa toimintaa pesimäaikana (1.4-15.9), kuten koneellista puunkorjuuta, moottorisahatyötä, laikutusta ja metsäteiden rakentamista. Pesimäajan ulkopuolella metsää voidaan käsitellä tavanomaisesti metsänhoidon suositusten mukaisesti.
-Suojellut kohteet: Ei
Kaava:
Ei kaavaa.
Kiinnitykset ja rasitukset:
Kiinteistö myydään kiinnityksistä ja muista rasituksista vapaana.
Rasitteet:
Kyllä. Tieoikeudet. (kts. kiinteistörekisteriote)
Metka-tuet:
Kohteelle on myönnetty lain metsätalouden määräaikaisesta kannustejärjestelmästä mukaista tukea (Metka-tuki) Pitkännevantien kunnostukseen. Metka-tukeen liittyvä hoito- ja kunnossapitovelvoite sekä mahdollinen velvollisuus sallia tien virkistyskäyttö siirtyvät kaupassa uudelle omistajalle. Jos kohde siirtyy ei-tukikelpoiselle ostajalle, velvoitteet eivät siirry automaattisesti ja siirtoa haetaan Metsäkeskukselta kaupan jälkeen.
Osuudet yhteisiin:
Ei.
Metsästysvuokrasopimus:
Selvitetään ja tarkennetaan.
Myrsky- lumi- ja hyönteistuhot:
Ei tiedossa.
Tie perille:
Ei. Tilalle perustettu Pitkännevantien kunnostuksen yhteydessä 11.4.2026 tieoikeus(000-2026-K4379) naapuritilan kautta olemassa olevaa uraa pitkin. Puiden varastoinnista naapuritilan tien varren valmiille varastopaikalle sovittava hakkuukohtaisesti erikseen sopien. Tila kuuluu Pitkänevantien tiekuntaan. Pitkänevantiellä on sallittava maksuton virkistyskäyttö eräin rajoituksin 10 vuotta tuen maksamisesta.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
-Vielä osin viimeisten kulujen osalta kesken olevan Pitkänevantien kunnostushakkeen kustannuksista Kultamäen tilan osalta vastaa myyjä. Mahdolliset vielä hakematta olevat Pitkänevantien kunnostushankeen toteutuksen Metkatuet Kultamäen tilan osalta haetaan/ohjataan myyjälle.
-Pienet kuviot 3 luonnontilainen rämepainanne ja kuvio 5 lehtipuuvaltainen vanha metsä ovat säästöpuuryhmäluonteisia ja ostajan sertifioinnista riippuen voivat olla eri sertifiointikriteeerien(PEFC/FSC) mukaan metsätalouden ulkopuolelle jätettäviä alueita.
Esittely:
Kohteesta lisätietoja välittäjältä:
Teemu Hytönen
044 782 8247
teemu.hytonen@mhy.fi
Vasarakatu 9A, 40320 Jyväskylä
Liitetiedostot:
METSÄARVIO
Metsäarvio ja kuviotiedot
Kuviokartta
Ilmakuva
KIINTEISTÖTIEDOT
Kiinteistörekisteriote ja kartta
METSÄSUUNNITELMA
Kasvupaikat
Kehitysluokat
Puustotiedot
SIJAINTI
Lähestymiskartta
Google Maps