Metsätila n. 12,3 ha, Laukaa, Valkola
Tila ja koko:
Metsätila Kylmäkorpi 410-410-6-114, n. 12,3 ha
- Myytävä metsäpinta-ala yhteensä n. 12,3 ha
- Arvioitu ainespuuston määrä 1630 m3
Myyntiin hyvin hoidettu ja passelin kokoinen metsätila, jossa paljon heti, tai lähivuosina, hakattavaa. Tilan halkoo Fingridin kahden voimajohdon johtoalue ja johtoalue mukaan luettuna kiinteistön kokonaispinta- ala on 15,1 hehtaaria. Tilan ensiharvennusta odottavat kuviot 1 ja 6 on ennakkoraivattuja ja tulevat noin viiden vuoden päästä ensiharvennuskokoon. Tilan 04- kehitysluokan kuviot 2, 3, 5 ja 9 on heti hakattavissa tai hakkuita voi rytmittää oman mielen mukaan. Puut kuvioilla näyttävät vielä erittäin terveiltä ja elinvoimaisilta. Kuviolle 4 kannattaa tehdä parin vuoden päästä taimikonharvennus.
Tilan pohjoispuolella kulkeva Sulkulan yksityistie on hyvin hoidetun oloinen tie.
Taas kerran tarjolla on loistava kappale lisämaaksi tai metsäsijoittamista aloittelevalle.
Kuviotiedot, metsänarviot ja kartat linkeistä (alleviivatut) sivun oikeasta reunasta.
Ajo-ohje:
Navigaattoriin/ googlemapsiin osoitteeksi Sulkulantie 219, Laukaa ja osut myytävänä metsätila- kyltin kohdalle.
Pysäköi autosi niin, ettet haittaa muita tiellä liikkujia tai liikennöintiä. Ota huomioon tien kunto mahdolliseen kelirikkoaikaan.
Metsänhoito:
Metsänhoidon suositusten mukaiset hakkuumahdollisuudet 2027- 2032:
- Avohakkuu 4,5 ha Kuviot: 2, 3, 5 ja 9
- Harvennus 0,1 ha Kuviot: 7
- Ensiharvennus 7,0 ha Kuviot: 1 ja 6
Tulevat metsänhoidolliset hoitotyöt 2027- 2032:
- Taimikonharvennus 0,5 ha Kuviot: 4
Tiedossa olevat metsälakikohteet / suojellut lajit, kohteet ja alueet / käyttörajoitukset:
- Ei tiedossa, eikä havaittu maastoarviota tehdessä.
Rakennukset:
Ei rakennuksia.
Maapohja:
11,3 ha
Tuore kangas tai vastaava suo
1,0 ha
Kuivahko kangas tai vastaava suo
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Kiinteistö myydään tarjousten perusteella.
Hintapyyntö:
92 000 € / tarjous
Tarjousaika päättyy ja tarjousten oltava perillä:
Torstaina 8.10.2026 klo 16.00
Tarjouksen voi jättää:
- Sähköisellä tarjouslomakkeella (alla)
- Sähköpostilla: johannes.lehtomaki@mhy.fi
- Kirjeellä: Päijänteen Mhy / Johannes Lehtomäki Vasarakatu 9A 40320 Jyväskylä.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset kokonaan tai osittain.
Aikaraja kaupanteolle:
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kauppa tehdään 6 viikon kuluessa ostotarjouksen hyväksymisestä. Jos kauppa viivästyy ostajasta johtuvasta syystä, on myyjällä oikeus peräytyä kaupasta korvauksetta.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
- Kaupanvahvistajan palkkio (143 €)
- Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
- Lainhuudatus (172 €/ kiinteistö tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)
Tiemaksu:
- Sulkulan yksityistien tienhoitomaksu 2026 89,31 €.
Kiinteistövero:
- Ei kiinteistöveroa.
Kiinnitykset ja rasitukset:
- Ei kiinnityksiä.
Kaava:
- Ei kaavaa.
Rasitteet:
- Kyllä, kaksi voimajohtolinjaa ja Sulkulan yksityistien tierasite (kts. kiinteistörekisteriote).
Osuudet yhteisiin:
- Kyllä, osuuksia yhteisiin Valkolan jakokunnan vesialueisiin (kts. kiinteistörekisteriote).
Metsästysvuokrasopimus:
- Kyllä, Valkolan Jahti ry. , toistaiseksi.
Myrsky- lumi- ja hyönteistuhot:
- Ei havaittuja.
Tie perille:
- Kyllä, tilan pohjoispuolella Sulkulan yksityistie.
Omaa rantaviivaa:
- Ei.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
- Kertamaksulla lunastettu kahden voimajohdon johtoalue halkaisee tilan.
Esittely:
Kohteesta lisätietoja välittäjältä:
Johannes Lehtomäki
044 493 4978
johannes.lehtomaki@mhy.fi
Vasarakatu 9A, 40320 Jyväskylä
Liitetiedostot:
METSÄARVIO
Kuviotiedot
Kuviokartta
Ilmakuva
Metsäarvio
KIINTEISTÖTIEDOT
Kiinteistörekisteriote ja kartta
Johtoalue
METSÄSUUNNITELMA
Kasvupaikat
Kehitysluokat
Puustotiedot
SIJAINTI
Lähestymiskartta
Google Maps