Metsätila n. 53,8 ha, Laukaa, Saarilampi
Tila ja koko:
Lisä-Kallu 410-407-12-341
-Metsätalousmaan pinta-ala n. 45,2 ha
-Puusto yhteensä n. 6800 m³
-Keskipuusto 150 m³/ha
Hyvien tieyhteyksien piirissä Laukaan Lievestuoreen pohjoispuolella Saarilammella sijaitseva puustoinen metsätila. Tilan kehitysluokkajakauma on vahvasti painottunut varttuneisiin kasvatusmetsiin ja uudistuskypsiin metsiin, joista mahdollista saada kassavirtaa vaikka tilakauppaa rahoittamaan. Osa varttuneemman pää kuusikoista parasta kasvua tarjoavaa lehtopohjaa.
Myytävä kohde on kiinteistö Lisä-Kallu 410-407-12-341. Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 53,75 ha.
Kuviotiedot ja kartat linkeistä (alleviivatut) sivun oikeasta reunasta.
Ajo-ohje:
Tilalle pääsee Saarilammintieltä kahta tietä. Tilan pohjoisosaan käännytään osoitepisteen Saarilammintie 783 kohdalta metsäautotielle kohti itää ja metsäautotietä ajetaan tilalle n. 1,9 km. Tilan eteläosaan käännytään osoitepisteen Saarilammintie 493 kohdalta Lamminpääntielle ja sitä ajetaan 650 metriä, jonka jälkeen jatketaan suoraan nimettömälle metsäautotielle, jota ajetaan tilalle kääntöpaikalle n. 2,5 km. Tilalle kääntyvien viimeisten metsäautotien risteysten Google-osoitepisteet Saarilammintie 493 ja Saarilammintie 783
Pysäköi autosi niin, ettet haittaa muita tiellä liikkujia tai liikennöintiä.
Metsänhoito:
Tulevan 10-vuotiskauden aikana tilan metsänhoidolliset toimet painottuvat pääosin erilaisiin mahdollisiin hakkuisiin ja niiden uudistamistöihin sekä vähäisten taimikoiden hoitotöihin. Jo harvennettuihin kasvatusmetsiin on mahdollista tehdä kasvatuslannoituksia tuottoa lisäämään.
Ensimmäisen 5-vuotiskauden metsänhoidolliset hoitotyöt:
-Uudistamistyöt 6,3 ha Kuviot 7, 10, 11, 18, 23, 24 ja 37
-Taimikon varhaisperkaus 3,3 ha Kuviot 3, 4 ja 30
-Taimikon harvennus 6,9 ha Kuviot 1, 8, 14, 15, 19 ja 33
-Kasvatuslannoitus 11,0 ha Kuviot 16, 26, 27, 28, 29, 32 ja 34
Metsänhoidolliset hakkuumahdollisuudet 1-5 vuoden kuluttua -Harvennus 2,6 ha Kuviot: 5, 12 ja 22
-Poimintahakkuu 1,7 ha Kuvio: 35
-Avohakkuu 6,3 ha Kuviot: 7, 10, 11, 18, 23, 24 ja 37
Metsänhoidolliset hakkuumahdollisuudet 5-10 vuoden kuluttua - Ensiharvennus 0,2 ha Kuvio: 25
- Harvennus 12,7 ha Kuviot: 2, 16, 17, 20, 31 ja 36
- Avohakkuu 1,8 ha Kuviot: 21 ja 27
Rakennukset:
Rakennukset ja kaavoitus ym. tiedot
Ei rakennuksia. Ei kaavaa.
Maapohja:
9,2 ha
Lehto tai vastaava turvemaa
17,5 ha
Lehtomainen kangas tai vastaava turvemaa
16,3 ha
Tuore kangas tai vastaava turvemaa
2,3 ha
Kuivahko kangas tai vastaava turvemaa
Maapohjat kivennäismaata
Metsämaan kehitysluokat:
Taimikko alle 1,3 m T1 1,0 ha 2,1 %
Taimikko yli 1,3 m T2 9,2 ha 20,4 %
Nuori kasvatusmetsä 02 1,7 ha 3,7 %
Varttunut kasvatusmetsä 03 22,4 ha 49,5%
Uudistuskypsä metsikkö 04 11,0 ha 24,4 %
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Kiinteistö myydään tarjousten perusteella.
Pyyntihinta:
396 700 € /Tarjous
Tarjousaika päättyy ja tarjousten oltava perillä:
Perjantaina 12.9.2025 klo 16.00
Tarjouksen voi jättää:
- Sähköisellä tarjouslomakkeella (alla)
- Sähköpostilla: teemu.hytonen@mhy.fi
- Kirjeellä: Päijänteen Mhy / Teemu Hytönen Vasarakatu 9A 40320 Jyväskylä.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset kokonaan tai osittain.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
-Kaupanvahvistajan palkkio (138 €)
-Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
-Lainhuudatus (172 €/ kiinteistö tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)
Tiemaksu:
Hannunmäentiestä(eteläinen tie) ja Metsä-Pönkkälän(pohjoinen tie) metsätiestä ei ole kerätty tiemaksua, toimenpiteet maksettu erikseen sopien. Etelästä tulevan tien osalta on maksettu tiemaksua Saarilammen koululle asti Lamminpään yksityistien tiekunnalle viimeksi tiemaksua 52,35 €. Vuosi 2025 maksettu
Tiedossa olevat metsälakikohteet / suojellut lajit, kohteet ja alueet / käyttörajoitukset
-Metsälakikohteet: Ei ole
-Muut arvokkaat elinympäristöt: Ei ole
-Ympäristötukisopimus: Ei ole
-Uhanalaiset Lajit: Ei ole
-Suojellut kohteet: Ei ole
-Käyttörajoitukset: Ei ole
Kaava:
Ei kaavaa.
Kiinnitykset ja rasitukset:
Kyllä: Kiinnitykset kuoletetaan tarvittaessa.
Rasitteet:
Kyllä. Sähkölinjat ja tieoikeudet. (kts. kiinteistörekisteriote)
Osuudet yhteisiin:
Kyllä. Yhteinen vesialue 410-407-876-3 Markkulan talon vesialue, yhteinen maa-alue 410-407-878-1 Myllypalstat, yhteinen maa-alue 410-407-878-23 Venevalkamapalstat. Kiinteistörekkisteriotteesta poiketen, yhteinen maa-alue 410-407-878-23 lunastettu 2024 pois ja korvaus maksettu tuolloin myyjälle. Osuudet yhteisiin siirtyvät kaupan yhteydessä ostajalle.
Metsästysvuokrasopimus:
On paikallisen metsästysseuran kanssa toistaiseksi voimassa oleva kaikkea metsästystä koskeva. Sopimuksella erillismaininta yksityishenkilön alueen käytöstä, joka rauennut.
Myrsky- lumi- ja hyönteistuhot:
Kuvion 28 eteläpäässä n. 15 kuivaneen kuusen ryhmä kivikkorinteessä, joka mahdollinen hyönteistuho.
Tie perille:
Kyllä, Hannunmäentie ja Metsä-Pönkkälän metsätie
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
-Tilan läpi menee kaksi 400 kV ja 110 kV Fingrid Oyj:n sähkölinjaa, joiden yhteisleveys on noin 65 m ja linja-alueen pinta-ala n 6,0 ha. Linjaalueen reunapuustoa hoidetaan linjayhtiön kulloisenkin ohjeistuksen mukaan. Linjan pinta-ala on mukana tilan kokonaispinta-alassa, mutta sitä ei ole arvotettu ilmoituksen liitteenä olevassa metsäarviossa.
-Kuvion 4 nuorimmassa taimikossa mahdollinen täydennysistutustarve.
-Kuviolla 17 riistakamera ja nuolukivi
-Kuviolla 21 nuotiopaikkatarvikkeita
-Kuvion 1 kohdalla länsipuolen naapuritilalla suojelualue
Esittely:
Kohteesta lisätietoja välittäjältä:
Teemu Hytönen
044 782 8247
teemu.hytonen@mhy.fi
Vasarakatu 9A, 40320 Jyväskylä
Edit: 20.8.2025 15:35 Maininta turvemaasta poistettu. Kokonaan kivennäismaata
Liitetiedostot:
METSÄARVIO
Metsäarvio ja kuviotiedot
Kuviokartta
Ilmakuva
KIINTEISTÖTIEDOT
Kiinteistörekisteriote ja
Karttatuloste
METSÄSUUNNITELMA
Kasvupaikat
Kehitysluokat
Puustotiedot
DRONEVIDEO
Linkki dronevideoon
SIJAINTI
Lähestymiskartta
Google Maps