Metsätilan Määräala n. 5,8 ha, Laukaa, Äijälä
Tila ja koko:
Määräala tilasta Lisä-Naukkarila 410-408-1-321
- Pinta-ala n. 5,8 ha (Oheisten karttaliitteiden mukainen tieuran itäpuolinen alue kiinteistön itänurkasta)
- Puusto 760 m3
- Keskipuusto 140 m3/ha (metsätalousmaalla)
Laukaan Äijälässä sijaitseva hyvään kasvuasentoon lähes kauttaaltaan harvennettu mäntyvaltainen määräala pääosin kantavilla pohjilla ja hyvin tiestön äärellä. Osalle määräalasta on mahdollisuus saada halutessaan lisää tulevaa arvokasvua kasvatuslannoituksella. Kyseessä on metsäkiinteistön määräala, jossa on pääosin vasta harvennettua varttunutta kasvatusmetsää. Kiinteistöllä on lisäksi monimuotoisuutta tuomassa puro. Määräalan arvioitu kokonaispuusto on noin 760 m³.
Myytävä kohde on määräala kiinteistöstä Lisä-Naukkarila 410-408-1-321. Kiinteistön kokonaispinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 24,05 ha, josta myytävän määräalan metsämaan pinta-ala n. 5,4 ha.
Ajo-ohje : Laukaan kirkonkylän suunnasta käännytään Kuusasta tielle 637 Äijälän suuntaan, jota ajetaan n. 8,5 km ja käännytään oikealle Nurmijärventielle. Nurmijärventieltä käännytään vasemmalle n. 4,6 kilometrin kohdalta Papinniementielle, jota ajetaan tilan kulmaan n 1,2 km. (Määralan nurkassa ja viimeisissä risteyksissä MHY:n LKV-kyltit ilmoituksen julkaisun jälkeen). Määräalan nurkan Google-osoitepiste on Papinniementie 118. Lähestymiskartta linkeissä
Metsänhoito:
Määräala on harvennettu kuviota 72 lukuun ottamatta läpeensä muutaman lähivuoden aikana.
Kuvion 72 voi harventaa n. 2026
Tilalla kasvatuslannoitus mahdollisuuksia n. 2,5 ha.
Kuviokartta ja kuviotiedot linkeissä.
Rakennukset:
Ei rakennuksia, ei liittymiä.
Maapohja:
5,4 ha
Tuore kangas
Maapohja kivennäismaata
Kehitysluokat:
Nuori kasvatusmetsä 02 1,4 ha 26,8 %
Varttunut kasvatusmetsä 03 4,0 ha 73,2 %
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Määräala myydään tarjousten perusteella.
Pyyntihinta:
35 000 € / Tarjous
Tarjousaika päättyy ja tarjousten oltava perillä:
Maanantaina 02.06.2025 klo 16.00
Tarjouksen voi jättää:
- Sähköisellä tarjouslomakkeella (alla)
- Sähköpostilla: teemu.hytonen@mhy.fi
- Kirjeellä: Päijänteen Mhy / Teemu Hytönen Vasarakatu 9A 40320 Jyväskylä.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset kokonaan tai osittain.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
- Puolet kaupanvahvistajan palkkiosta (138 €)
- Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
- Lainhuudatus (172 € tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)
- Määräalan lohkomiskulut (2190 € tai Maanmittauslaitoksen voimassa olevan hinnaston mukaan)
Tiemaksut:
Nurmijärven yksityistie. Tiemaksua on kerätty ja määräalan tiemaksun suuruus määräytyy lohkomisen jälkeen yksiköinnin mukaan. Määräalan länsireunan tieuralla ei tiekuntaa eikä tiemaksuja, uraa on hoidettu yhteisesti suullisesti sopien.
Kiinnitykset ja rasitukset:
Määräala myydään kiinnityksistä ja rasituksista vapaana
Kaava:
Ei ole.
Rasitteet:
Kyllä. Tieoikeuksia ja Venevalkamaoikeus. Osa tieoikeuksista ei koske määräalaa (ks. kiinteistörekisteriote)
Osuudet yhteisiin:
Kyllä. Yhteisiä maa- ja vesialueita (ks. kiinteistörekisteriote).
Määräalalle siirtyvät osuudet yhteisistä pinta-alansa mukaisessa suhteessa emäkiinteistöön
Metsästysvuokrasopimus:
Hirvieläinten metsästyksenvuokrasopimus Erä-Äijät Ry:n kanssa.
Myrsky- ja hyönteistuhot:
Ei havaintoja
Tie perille:
Kyllä
Omaa rantaviivaa:
Ei
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Pinta-ala ei ole kaupan tai määräalan määrittämisen peruste (määräalan länsiraja merkattu tieuraan suuntaa-antavasti ja tarkentuu lopullisesti määräala lohkottaessa).
Tiedossa olevat metsälakikohteet / suojellut lajit, kohteet ja alueet / käyttörajoitukset
Metsäkeskuksen avoimen luontotietoaineiston mukaan määäralalla ei ole metsälain 10 §:n tarkoittamia erityisen tärkeitä elinympäristöjä. Kuviolla 76 virtaava puro on paikoin kaivettu. Puron varren puusto ei ole luonnontilainen ja se on harvennettu pääosin puron laitaan. Eri sertifiointiohjeiden mukaan puron laitaan on syytä jättää kunkin sertifiointijärjestelmän mukainen käsittelemätön suojavyöhyke.
Esittely:
Lisätietoja myytävästä kohteesta antaa
Teemu Hytönen
0447828247
teemu.hytonen@mhy.fi
Vasarakatu 9 A 40320 Jyväskylä
kotisivu: www.paijannelkv.fi
Tilalla voi käydä tutustumassa omatoimisesti.
Liitetiedostot:
METSÄARVIO
Metsäarvio
Kuviokartta
Ilmakuva
KIINTEISTÖTIEDOT
Kiinteistörekisteriote
METSÄSUUNNITELMA
Kasvupaikat
Kehitysluokat
Puustotiedot
SIJAINTI
Lähestymiskartta
Kartta määräalasta
Google Maps