Metsätila n. 12 ha, Jyväskylä, Oravasaari
Tila ja koko:
Metsäkiinteistö, Lisä- Korpela 179-409-27-3
- Pinta-ala yhteensä n. 12 ha
- Arvioitu ainespuuston määrä 1841 m3
Myynnissä metsätila, jossa mukavasti lähivuosille hakkuumahdollisuuksia. Metsätilan kaikki maapohjat kantavilla mailla, mutta pohjat kauttaaltaan melko kivisiä. Metsätila sopivasti kasvukunnossa ja välittömiä hakkuista riippumattomia metsänhoitotöitä ei ole. Kuviolla 6 on vankka ja tiheä kuusikko, joka järeytyisi vielä harventamalla. Samalla kuviolle 4 voisi tehdä ensiharvennuksen. Metsätilan puusto on erinomaisessa kasvukunnossa ja välittömiä metsähoitotoimia ei ole rästissä. Kuviolla 2 ja 10 on lievää hirvituhoa ja varsinkin kuvion 2 taimikkoa kannattaa seurailla, ettei valmiiksi harvaan taimikkon tuho lisääntyisi. Kyseiset kuviot ovat kivisyyden takia kasvupaikkaluokaltaan kuivaa kangasta ja todennäköisesti uudistettu luontaisesti. Tilan eteläpäässä, Viitasenvuoreen noustessa, kuviot 8 ja 9 ovat järeytyneet uudistuskypsiksi puustoiksi. Kasvua silti rehevillä kasvupohjilla on vielä huomattavasti jäljellä ja hyväkuntoisia kuusikoita voi vielä kasvattaa järeämmäksi.
Myytävällä kiinteistöllä on Jyväskylän kaupungin yleiskaava (179-y:100) ja kiinteistö kuuluu Maaseutuelinkeinojen alueeseen. Linkannotkon metsätien toisella puolella tilan pohjoispäähän rajoittuu Natura- ohjelmaan kuuluva Iilijärven alue FI0900083. Suojeluohjelmalla ei ole vaikutusta myynnissä olevan metsätilan metsätalouskäyttöön.
Kuviotiedot, metsänarviot ja kartat linkeistä (alleviivatut) sivun oikeasta reunasta.
Ajo-ohje:
Navigaattoriin/ googlemapsiin osoitteeksi Oravasaarentie 1236, Jyväskylä. Käänny osoitteen kohdalta etelään lähtevälle Linkannotkon metsätielle. Linkannotkon tietä ajettuasi n. 1,1 km saavut myytävälle metsätilalle.
Pysäköi autosi niin, ettet haittaa muita tiellä liikkujia tai liikennöintiä. Ota huomioon tien kunto kelirikkoaikaan.
Metsänhoito:
Metsänhoidon suositusten mukaiset hakkuumahdollisuudet 2025- 2030:
- Uudistushakkuu 4,4 ha Kuviot: 8 ja 9
- Harvennus 1,1 ha Kuviot: 6
- Ensiharvennus 0,3 ha Kuviot: 4
Tulevat metsänhoidolliset hoitotyöt:
Tiedossa olevat metsälakikohteet / suojellut lajit, kohteet ja alueet / käyttörajoitukset:
- Ei tiedossa
Rakennukset:
Ei rakennuksia.
Maapohja:
1,4 ha
Lehtomainen kangas
6,1 ha
Tuore kangas
1,9 ha
Kuivahko kangas
2,4 ha
Kuiva kangas
Kauttaaltaan kivistä ja paikoin jyrkkäpiirteistä. Kantavat maapohjat.
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Kiinteistö myydään tarjousten perusteella.
Hintapyyntö:
93 000 € / tarjous
Tarjousaika päättyy ja tarjousten oltava perillä:
Keskiviikkona 3.12.2025 klo 16.00
Tarjouksen voi jättää:
- Sähköisellä tarjouslomakkeella (alla)
- Sähköpostilla: johannes.lehtomaki@mhy.fi
- Kirjeellä: Päijänteen Mhy / Johannes Lehtomäki Vasarakatu 9A 40320 Jyväskylä.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset kokonaan tai osittain.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
- Kaupanvahvistajan palkkio (138 €)
- Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
- Lainhuudatus (172 €/ kiinteistö tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)
Tiemaksu:
- Linkannotkon mt, ei tiemaksuja 2025
Kiinteistövero:
- Ei kiinteistöveroa
Kiinnitykset ja rasitukset:
- Ei kiinnityksiä, eikä rasituksia
Kaava:
- Jyväskylän kaupungin yleiskaava (179-y:100) (kts. kaavatiedot)
Rasitteet:
- Kyllä, tieoikeuksia (kts. kiinteistörekisteriote).
Osuudet yhteisiin:
- Kyllä (kts. kiinteistörekisteriote)
Metsästysvuokrasopimus:
- Oravasaaren Hirvimiehet ry, suurriista, toistaiseksi
Myrsky- lumi- ja hyönteistuhot:
- Ei tiedossa
Tie perille:
- Kyllä, metsätilan laitaan
Omaa rantaviivaa:
- Ei
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
- Pohjoisosan taimikossa lievää hirvituhoa
Esittely:
Kohteesta lisätietoja välittäjältä:
Johannes Lehtomäki
044 493 4978
johannes.lehtomaki@mhy.fi
Vasarakatu 9A, 40320 Jyväskylä
Liitetiedostot:
METSÄARVIO
Kuviotiedot
Kuviokartta
Ilmakuva
Metsänarvio
KIINTEISTÖTIEDOT
Kiinteistörekisteriote
Kiinteistön kartta
Kaavatiedot
METSÄSUUNNITELMA
Kasvupaikat
Kehitysluokat
Puustotiedot
SIJAINTI
Lähestymiskartta
Google Maps