Metsätila + vanha maanottopaikka n. 12,8 ha, Toivakka, Huikko

22.08.2025

Kunta: Toivakka

Kylä: Huikko/Ruokonen

Pinta-ala: n. 12,8 ha

Pyyntihinta: 85 000 €

Jätä tarjous

Tila ja koko:

Toivakan Huikossa pääosin varttuneita kasvatusmetsiä ja männiköitä sisältämä sisältämä palstat. Myyntikohde koostuu kokonaisesta kiinteistöstä. Kiinteistö rajautuu Huikontiehen. Kiinteistöllä vanha maanottopaikka, josta maanottolupa päättynyt. Kaikkea lupaa ei aikanaan käytetty loppuun. Vanhan maanottokuoppa alue on ollut vuokrattuna vuosittaisella sopimuksella puutavarayhtiön varasto/terminaalikäyttöön. Tästä tullut vuosittain vuokratuloja.

Myytävä kohde on kiinteistö Metsä-Taipale 850-405-1-217.

- Kiinteistörekisteriotteen mukainen Metsä-Taipale -kiinteistön kokonaispinta-ala on 12,811 ha,

- Metsämaan pinta-ala n. 10,6 ha

-loppu myytävästä on vanhaa maanottopaikkaa ja tiealuetta
- Arvioitu ainespuumäärä n. 1 527 m3
- Keskipuusto n. 145 m3/ha

Metsäarvio ja tilan tarkemmat tiedot linkeistä.

Ajo-ohje:
Kiinteistö sijaitsee Toivakan Huikossa/Ruokosessa. Ajo-ohje: Toivakasta lähdetään Huikontietä kohti Kangasniementietä. Toivakasta kk kun ajettu n. 9,3 km palsta on tien oikealla puolella. Jos taas tullaan toista Kangasniementieltä käännytään Huikontielle kohti Toivakkaa. Tietä jatketaan n. 4,2 km ja kiinteistö on tien vasemmalla puolella. Kohdissa Päijänne mhy -LKV kyltit viikolla 35.

Pysäköithän autosi niin, ettet haittaa tiellä liikkujia.

Metsänhoito:

Tiloilla hakkuumahdollisuuksia ja hoitotarpeitakin.

Metsänhoidolliset hakkuumahdollisuudet seuraavalle 5-vuotiskaudelle:
- Harvennus Kuviot: 7, 9, 12, 13, 14

-Päätehakkuu Kuvio 11

metsänhoidolliset hoitotyöt seuraavalle 5-vuotiskaudelle:

- Taimikonhoito/ennakkoraivaus Kuviot: 6, 9, 10, 15

Rakennukset:

- Kiinteistöllä ja määräalalla ei rakennuksia, ei liittymiä.

- Yleiskaava. Tilan itäreunassa pieni alue kaavassa M-aluetta eli maa-ja metsätalousaluetta. kts liitteet.

- Vanha maanottopaikan pohja vuokrattu Puutavarayhtiölle Puutavaran ja energiapuun varasto/terminaalikäyttöön. Sopimus toistaiseksi 12 kk irtisanomisajalla. Hyvä vuokratulo.

Maapohja:

0,2

Lehtomainen kangas

3,1

Tuore kangas

6,6

Kuivahko kangas

0,7

Kuiva kangas

Maapohjat pääosin kivennäismaata, männikkökangasta.

Kehitysluokat metsätalousalueella:

Taimikot T2 1,2 ha

Kohde myydään kirjallisten tarjousten perusteella (tarjouksen voi jättää myös sähköpostilla ).

Hintapyyntö kiinteistölle on 85 000€/Tarjous

Tarjouksen voi jättää alla olevalla tarjouslomakkeella, sähköpostilla ossi.hannula@mhy.fi tai osoitteeseen Päijänteen Mhy / Ossi Hannula Vasarakatu 9 A 40320 JYVÄSKYLÄ.

Tarjoukset viimeistään tiistaina 16. syyskuuta 2025 klo 16.00 mennessä.

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä saadut tarjoukset.

Kulut yms:

Ostajalle tulevat maksut:
- Kaupanvahvistajan palkkio 138 €
- Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
- Lainhuudatus (172 € tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)

Tiemaksu:
- Teistä ei ole kerätty vuotuisia maksuja

Kiinnitykset ja rasitukset:
Kiinteistö myydään rasituksista vapaana. Kiinteistöllä on kirjallisia panttikirjoja, jotka luovutetaan osatajalle kaupan yhteydessä.

Kaava:

Yleiskaava. Tilan itäreunassa pieni alue kaavassa M-aluetta eli maa-ja metsätalousaluetta. kts liitteet

Rasitteet:
Myytävällä kiinteistöllä. ei rekisteröityjä rasitteita (ks. kiinteistörekisteriote).

Osuudet yhteisiin:
Ei osuuksia yhteisiin. (ks. kiinteistörekisteriote).

Metsästysvuokrasopimus: Kyllä paikallinen Huikon metsästysseura. Toistaiseksi koskien kaikkea metsästystä.

Myrsky- ja hyönteistuhot:
Joitakin yksittäisiä.

Tie perille:
Kyllä

Omaa rantaviivaa:
ei

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

- Vanha maanottopaikan pohja vuokrattu puutavarayhtiölle puutavaran ja energiapuun varasto/terminaalikäyttöön. Sopimus toistaiseksi 12 kk irtisanomisajalla. Hyvä vuokratulo

-Vanha maanottolupa päättynyt ja vakuudet palautettu. Kunnasta saatu seuraava tieto: maa-ainesluvan vakuus on vapautettu, eli näkevät niin, että luvan velvoitteet on katsottu tuolloin saatetuksi loppuun. Maisemointia ei kuitenkaan ole tehty loppuun (metsittäminen), sillä alueella on ollut muuta toimintaa (energiapuun varastointi ja haketus). Maisemointia/metsittämistä ei ole tarkoituksenmukaista vaatia tällaisessa tapauksessa, kun alueella jatkuu toisenlainen toiminta. Ko. toimintaa on käsittääkseni tarkoitus jatkaa alueella pidempään - vuokrasopimukseen on kirjattu, että alue on vuokralaisen vastuulla, ja vuokralaisen tulee huolehtia myös alueen jälkihoitotoimenpiteistä.