Metsätilan määräala n. 21 ha, Joutsa, Leivonmäki
Tila ja koko:
Myytävä kohde on määräala kiinteistöstä 172-417-105-1
- Metsämaan pinta-ala n. 20,7 ha
- Arvioitu ainespuumäärä n. 2 690 m3 - Keskipuusto n. 130 m3/ha
Leivonmäellä riuttakankaantien varrella sijaitseva hyvin hoidettu metsätila. Kehitysluokat jakautuvat taimikoista uudistuskypsiin, painottuen kasvatusmetsiin. Maapohjat ovat pääosin kantavia kivennäismaita. Tila rajautuu pohjoisosasta Koivulammen rantaan.
Metsäarvio ja tilan tarkemmat tiedot linkeistä.
Ajo-ohje:
4-tieltä Leivonmäen eteläpuolelta käännytään Hirvensalmen suuntaan, poikkitietä noin 5,8 km, käännytään oikealle myllykankaantielle, jota n. 3,6 km ja käännös oikean riuttakankaantielle. Risteyksessä ja kohteella Mhy:n LKV-kyltti.
Pysäköithän autosi niin, että et haittaa muita tiellä liikkujia.
Metsänhoito:
Tilan metsänhoidollinen tila on pääosin erittäin hyvä.
Metsänhoidolliset hakkuumahdollisuudet seuraavalle viisivuotiskaudelle :
- Ensiharvennusta n. 1 ha (kuvio 47)
- Harvennus n. 1,2 ha (kuvio 60)
- Päätehakkuu kuvioille 17 ja 72.2, mahdollisesti myös kuvio 32
Metsänhoito:
- Varhaisperkaus kuvioille 46 ja 28(heti)
Muuta huomioitavaa:
- Kuvio 48 on raivattu vuonna 2020 (kemera haettu)
- Kuviot 31, 32, 45, 57, 61, 65, 72.2 on harvennettu vuosina 2016-2021
- Kuvio 43 on vähäpuustoinen suo
Rakennukset:
Ei rakennuksia, ei liittymiä.
Maapohja:
1,9
Lehtomainen kangas
14,7
Tuore kangas
3,3
Kuivahko kangas
0,4
Kuiva kangas
0,5
Joutomaa
Maapohjat pääosin kivennäismaata.
Kehitysluokat metsätalousalueella:
Taimikot T1 0,5 ha 2,5 %
Taimikot T2 0,4 ha 2,0 %
Nuori kasvatusmetsä 02 4,5 ha 22,2 %
Varttunut kasvatusmetsä 03 12,8 ha 63,5 %
Uudistuskypsä metsä 04 2,0 ha 9,8 %
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Kohde myydään kirjallisten tarjousten perusteella (tarjouksen voi jättää myös sähköpostilla ).
Hintapyyntö 135 000€/Tarjous
Tarjouksen voi jättää alla olevalla tarjouslomakkeella, sähköpostilla esko.hautanen@mhy.fi tai osoitteeseen Päijänteen Mhy / Esko Hautanen Vasarakatu 9 A 40320 JYVÄSKYLÄ.
Tarjoukset viimeistään keskiviikkona 17. syyskuuta 2025 klo 16.00 mennessä.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä saadut tarjoukset.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
- Kaupanvahvistajan palkkio (138 €)
- Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
- Määräalan lohkomiskustannukset 2 800€ ja lainhuudatus 172€ tai Maanmittauslaitoksen voimassa olevan hinnaston mukaan
Tiemaksu:
On, tarkka summa vaatii uuden yksiköinnin määalan osalta.
Kiinnitykset ja rasitukset:
Määräala myydään kiinnityksistä vapaana
Kaava:
Yleiskaava (172-2020-06-15), kohde rajautuu Koivulammen rannassa rantayleiskaava-alueeseen M-alueena (maa- ja metsätalousalue).
Rasitteet:
-
Osuudet yhteisiin:
Määräala saa pinta-alansa mukaisen osuuden yhteisistä vesialueista 172-417-876-1 ja 172-417-876-2.
Metsästysvuokrasopimus:
Kyllä
Myrsky- ja hyönteistuhot:
Ei havaintoja
Tie perille:
Kyllä
Omaa rantaviivaa:
Kyllä
Esittely:
Kohteesta lisätietoja välittäjältä:
Esko Hautanen
040 531 5478
esko.hautanen@mhy.fi
Tilalla voi käydä tutustumassa omatoimisesti.
Liitetiedostot:
METSÄARVIO
Metsäarvio
Kuviotiedot
Kuviokartta
Ilmakuva
Kaavakartta
METSÄSUUNNITELMA
Kasvupaikat
Kehitysluokat
Puustotiedot
SIJAINTI
Lähestymiskartta 1
Google Maps