Neljä metsätilaa, josta yhdestä tilasta pidätetään määräala, yht.n. 36,5 ha, Saukkola ja Lähteelänperä
Tila ja koko:
Neljä erillistä metsätilaa yhdessä myytäväksi. Yhdestä tilasta pidätetään määräala rakennusten ympäriltä. Parkkomaa 179-433-175-0 n. 27,0 ha. Parkkomaasta pidätetään n. 1,7 ha:n määräala rakennusten ympärille (kts. kuviokartta). Ahopelto 500-401-7-109 n. 6,5 ha. Saarimäki 179-433-127-0 n. 2,0 ha (Parkkomaa- tilan kainalossa). Parkkosuo 500-401-59-0 n. 0,9 ha, kahdessa palstassa.
- Myytävä pinta-ala yhteensä n. 36,5 ha
- Arvioitu ainespuuston määrä 3 109 m3
Myynnissä neljän tilan kokonaisuus, josta kaksi tiloista yhtä kokonaisuutta ja kaksi vähän erillään. Kasvupaikat kauttaaltaan hyvin reheviä.
Myytävillä kohteilla on, enemmän tai vähemmän, metsittyneitä vanhoja viljelysmaita yhteensä 9,6 ha. Nykyisellään kyseiset kuviot ovat korkeintaan välttäviä metsätalouden näkökulmasta, mutta omaavat suuren potentiaalin, jos alat uudistaa ja terveyslannoittaa.
Parkkomaa- tilalla on viime vuosina hakattu ja hoidettu tilan metsäistä osaa aktiivisesti. Hakkuumahdollisuuksia on kuitenkin jäänyt hyvin lähivuosille ja myös raivaussahatöitä on tulevina vuosina luvassa. Kuvioille 7,8 ja 19 on on saatu metka- tukea 2024. Tilan halkaisee sähkölinja, jonka alle jää maata n. 0,3 ha. Parkkomaasta pidätettävän määräalan tulevat kulmapyykin paikat on alustavasti merkitty sinipunaisin kuitunauhoin maastoon. Tilalla olevat rakennukset, ja sen ympäriltä noin 1,7 ha:n määräala erotetaan omaksi uudeksi kiinteistöksi ja alue jää myyjälle.
Saarimäki- tila muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden Parkkomaa- tilan kanssa.
Ahopelto- tila on käytännössä vanhoja viljelysmaita ja sen luontaisesti kasvaneita reunusmetsiä. Kuvioiden 31 ja 33 läpi kulkee pieni sähkölinja, jota ei ole merkitty kartta- aineistoon. Tilalla on vanhoja romukasoja ja mm. kuvissa näkyvä vanha silppuri. Kaupan yhteydessä maastosta mahdollisesti löytyvät romut siirtyvät kaupan yhteydessä ostajan vastuulle. Kuvion 32 rajaa myöten virtaa kaivamalla korjattu puro, jonka käyttöä ohjaa vesilaki. Myös mahdolliset metsän käytön sertifikaatit ohjaavat metsätalouden harjoittamista puron välittömässä läheisyydessä.
Parkkosuo- tila sijaitsee kokonaa pohjavesialueella ja käytännössä vain kuviolla 36 kannattaa harjoittaa metsätaloutta. Loput kuvioista ovat vähäpuustoista suota ja kuvio 37 täyttää metsälain 10§:n vähäpuustoisen suojeltavan suon tunnusmerkit. Parkkosuo- tila muodostuu kahdesta erillisestä palstasta.
HUOM! Ostaja maksaa tulevan määräalan lohkomiskulun (hinnaston mukaan 1 810 €).
Kuviotiedot, metsäarviot ja kartat linkeistä (alleviivatut) sivun oikeasta reunasta.
Ajo-ohje:
Navigaattoriin/ googlemapsiin osoitteeksi Saukkolantie 570, Jyväskylä. osoitteella saavut tiloille Parkkomaa ja Saarimäki. Osoitteella Koivuahontie 97, Muurame saavut tilalle Ahopelto. Parkkosuo- tilalle kannattaa suunnistaa liitteistä löytyvien karttojen avulla.
Pysäköi autosi niin, ettet haittaa muita tiellä liikkujia tai liikennöintiä. Ota huomioon tien kunto mahdolliseen kelirikkoaikaan.
Metsänhoito:
Metsänhoidon suositusten mukaiset hakkuumahdollisuudet 2026- 2031:
- Ensiharvennus 3,7 ha Kuviot: 1, 19, 30 ja 36
- Harvennus 0,2 ha Kuviot: 29
- Uudistushakkuu 4,8 ha Kuviot: 6, 20, 27, 31 ja 35
Tulevat metsänhoidolliset hoitotyöt 2026- 2031:
- Metsän viljely (hakkuista riippumattomat) 6,7 ha Kuviot: 21, 25, 28, 30 ja 34
- Taimikon varhaishoito 5,4 ha Kuviot: 4, 14, 15 ja 23
- Taimikonhoito 1,0 ha Kuviot: 7
- Ennakkoraivaus 1,5 ha Kuviot: 1. 22 ja 26
- Terveyslannoitus (viljelyn yhteydessä) 6,7 ha Kuviot: 21, 25, 28, 30 ja 34
Tiedossa olevat metsälakikohteet / suojellut lajit, kohteet ja alueet / käyttörajoitukset:
- Metsälain 10§ kohde, vähäpuustoinen luonnontilainen suo Kuvio: 37
- Puro, muu arvokas elinympäristö Kuvio: 32
Rakennukset:
Vanha arvoton lato kuviolla 25.
Maapohja:
16,9 ha
Lehtomainen kangas
18,0 ha
Tuore kangas tai vastaava suo
0,9 ha
Kuivahko kangas
0,7 ha
Kitu- ja joutomaa
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Kiinteistö myydään tarjousten perusteella.
Hintapyyntö:
159 000 € / tarjous
Tarjousaika päättyy ja tarjousten oltava perillä:
Torstaina 24.9.2026 klo 16.00
Tarjouksen voi jättää:
- Sähköisellä tarjouslomakkeella (alla)
- Sähköpostilla: johannes.lehtomaki@mhy.fi
- Kirjeellä: Päijänteen Mhy / Johannes Lehtomäki Vasarakatu 9A 40320 Jyväskylä.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset kokonaan tai osittain.
Aikaraja kaupanteolle:
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kauppa tehdään 6 viikon kuluessa ostotarjouksen hyväksymisestä. Jos kauppa viivästyy ostajasta johtuvasta syystä, on myyjällä oikeus peräytyä kaupasta korvauksetta.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
- Kaupanvahvistajan palkkio (143 €)
- Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
- Lainhuudatus (172 €/ kiinteistö tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)
- Lohkomiskulut 1 810 €
Tiemaksu:
- Ei tiemaksuja 2026.
Kiinteistövero:
- Ei kiinteistöveroa.
Kiinnitykset ja rasitukset:
- Myydään kiinnityksistä vapaana. Käsittely hukassa olevan kirjallisen panttikirjan kuolettamiseksi on aloitettu Keski- Suomen käräjäoikeudessa 25.6.2026.
Kaava:
- Jyväskylän kaupungin yleiskaava (179-y:100).
Rasitteet:
- Kyllä. Rasite maantien suoja- alueeseen ja rasite yksityistiehen (kts. kiinteistörekisteriote ja kiinteistön kartta).
Osuudet yhteisiin:
- Kyllä, Ahopelto- kiinteistöllä. (kts. kiinteistörekisteriote).
Metsästysvuokrasopimus:
- Saukkolan hirvimiehet ry ja Muuratjärven Erämiehet ry, määräaikainen kevääseen 2031
Myrsky- lumi- ja hyönteistuhot:
- Tuulenkaatoja n. 20 runkoa kuviolla 17.
- Hirven aiheuttamia kuorivaurioita kuviolla 10.
Tie perille:
- Kyllä.
Omaa rantaviivaa:
- Kyllä, Saarijärvi- niminen pieni järvi, ei valmista rakennusoikeutta.
Metka- tuet:
- Kyllä. Kuvioille 7,8 ja 19 saatu Metka- tukea 4,7 hehtaarille vuonna 2024. Jos kohde siirtyy ei-tukikelpoiselle ostajalle, velvoitteet eivät siirry automaattisesti, vaan ostajan velvollisuus on hakea siirtoa Metsäkeskukselta kaupan jälkeen.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
- Ostotarjouksien käsittelyyn varataan aikaa 18 päivää tarjousajan umpeuduttua.
- Käsittely panttikirjan kuolettamiseksi on aloitettu Keski- Suomen käräjäoikeudessa ja käsittely voi kestää vuoden 2027 puolelle.
Esittely:
Kohteesta lisätietoja välittäjältä:
Johannes Lehtomäki
044 493 4978
johannes.lehtomaki@mhy.fi
Vasarakatu 9A, 40320 Jyväskylä
Liitetiedostot:
METSÄARVIO
Kuviotiedot kaikki
Kuviokartta Parkkomaa ja Saarimäki
Kuviokartta Ahopelto
Kuviokartta Parkkosuo
Ilmakuva Parkkomaa ja Saarimäki
Ilmakuva Ahopelto
Ilmakuva Parkkosuo
Metsäarvio kaikki
KIINTEISTÖTIEDOT
Parkkomaa kiinteistörekisteriote ja kiinteistön kartta
Ahopelto kiinteistörekisteriote ja kiinteistön kartta
Saarimäki kiinteistörekisteriote ja kiinteistön kartta
Parkkosuo kiinteistörekisteriote ja kiinteistön kartta
METSÄSUUNNITELMA
Kasvupaikat
Kehitysluokat
Puustotiedot
SIJAINTI
Lähestymiskartta
Google Maps