Metsätila 20,2 ha, Jyväskylä, Korpilahti
Tila ja koko:
Myytävä kohde on kiinteistö Perälä 179-448-3-4
- Metsämaan pinta-ala n. 19 ha
- Arvioitu ainespuumäärä n. 1 500 m3
Jyväskylän Korpilahdella tuohikotasentien varrella sijaitseva metsätila hyvällä tieyhteydellä. Kehitysluokat taimikoista uudistuskypsiin metsiin. Tuottavat maapohjat pääosin lehtomaista/tuoretta kangasta.
Metsäarvio ja tilan tarkemmat tiedot linkeistä.
Ajo-ohje:
9-tieltä käännytään hirvimäentielle, jota jatketaan noin 1,9 km, käännytään oikealle korpiahon/toimelantielle, jota noin 500 m ja käännytään oikealle tuohikotasentielle. Jatka noin 900 m ja olet perillä. Tilan kohdalla Päijänteen metsänhoitoyhdistyksen LKV-kyltti.
Pysäköithän autosi niin, että et haittaa muita tiellä liikkujia.
Metsänhoito:
Pääsääntöisesti hyvin hoidettu tila.
Metsänhoidolliset toimenpide-ehdotukset seuraavalle 5-vuotiskaudelle:
- Ensiharvennus noin 1,8 ha (kuvio 2)
- Harvennus noin 2,6 ha (kuviot 7 ja 10)
- Taimikon harvennus/NMH noin 3,7 ha (kuviot 3, 6, 9, 17, 19)
- Taimikon varhaisperkaus noin 4,6 ha (kuvio 15)
- Avohakkuuta voi harkita noin 2,4 ha alalle (kuviot 8, 12, 13, 14, 16)
Rakennukset:
Tilalla vanha pihapiiri, jossa huonokuntoinen varasto sekä purettu vanha päätalo, josta jäljellä kasa hirsiä (kuva) sekä romahtanut vanha navetta. Muutama omenapuu. Ei liittymiä. Tien varressa olevan varaston päädyn myyjä haluaa jättää käyttöönsä muutamaksi vuodeksi.
Tilan alitse kulkee rautatietunneli ja tilan pohjoispäädyssä sijaitsee telemasto.
Maapohja:
8,1
Lehtomainen kangas
10,4
Tuore kangas
0,6
Kuivahko kangas
Maapohjat pääosin kivennäismaata. Kuvio 7 on vanha suopelto.
Kehitysluokat metsätalousalueella:
Taimikot T1 4,6 ha 24,3 %
Taimikot T2 4,6 ha 24,4 %
Nuori kasvatusmetsä 02 3,5 ha 18,4 %
Varttunut kasvatusmetsä 03 4,8ha 25,0 %
Uudistuskypsä metsä 04 1,5 ha 7,9 %
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Kohde myydään kirjallisten tarjousten perusteella (tarjouksen voi jättää myös sähköpostilla ).
Hintapyyntö 100 000€/Tarjous
Tarjouksen voi jättää alla olevalla tarjouslomakkeella, sähköpostilla esko.hautanen@mhy.fi tai osoitteeseen Päijänteen Mhy / Esko Hautanen Vasarakatu 9 A 40320 JYVÄSKYLÄ.
Tarjoukset viimeistään maanantaina 30. kesäkuuta 2025 klo 16.00 mennessä.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä saadut tarjoukset.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
- Kaupanvahvistajan palkkio (138 €)
- Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
- Lainhuudatus (172 € tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)
Tiemaksu:
Ollut noin 60€/vuosi
Kiinteistövero:
Ollut 55€/vuosi, nyt päärakennus purettu
Kiinnitykset ja rasitukset:
Ei kiinnityksiä. Vuokraoikeus telemastolle 31.1.2045 asti.
Kaava:
Yleiskaava (179-y:100)
Rasitteet:
Tierasitteet ja rautatierasite (tunneli) kts. kiinteistörekisteriote.
Osuudet yhteisiin:
Kyllä. Yhteinen vesialue (ks. kiinteistörekisteriote).
Metsästysvuokrasopimus:
Kyllä
Myrsky- ja hyönteistuhot:
Ei havaittu mitään merkittäviä, kuviolla 16 muutama runko.
Metsälakikohteet:
Ei havaittu
Tie perille:
Kyllä, tuohikotasentie menee tilan läpi
Omaa rantaviivaa:
Ei
Esittely:
Kohteesta lisätietoja välittäjältä:
Esko Hautanen
040 531 5478
esko.hautanen@mhy.fi
Tilalla voi käydä tutustumassa omatoimisesti.
Liitetiedostot:
METSÄARVIO
Metsäarvio
Kuviotiedot
KIINTEISTÖTIEDOT
Kiinteistörekisteriote
Kiinteistö Karttatuloste
METSÄSUUNNITELMA
Kasvupaikat
Kehitysluokat
Puustotiedot
SIJAINTI
Lähestymiskartta
Google Maps