Metsätila n. 44 ha, Jyväskylä, Lähteelänperä
Tila ja koko:
Myytävä kohde on määräala kiinteistöstä Perälä 179-433-33-0 (n.40ha) sekä kiinteistö Raivionjoki 179-433-4-44 (4,1 ha).
- Metsätalousmaan pinta-ala n. 42 ha, kitumaata ja joutomaata n. 0,8 ha
- Arvioitu ainespuumäärä n. 3 000 m3 - Keskipuusto n. 70 m3/ha
Jyväskylän Lähteelänperällä Saukkolantien ja Raiviokoskentien (molemmat valtionteitä) varrella sijaitseva hyvin hoidettu metsätila. Kehitysluokat painottuvat nuoriin ja varttuneisiin kasvatusmetsiin sekä taimikoihin. Myytävä kohde rajoineen merkattu kuviokarttaan. Kohde rajautuu pohjoisrajalta Vispilänjokeen ja Saarijärven rantaan eteläpuolelta n. 40 m leveydeltä.
Metsäarvio ja tilan tarkemmat tiedot linkeistä.
Ajo-ohje:
Keuruuntieltä joko Raivionkoskentietä (4 km) tai Saukkolantietä (5,5 km) etelään päin. Kohteella Mhy:n LKV-kyltti.
Pysäköithän autosi niin, että et haittaa muita tiellä liikkujia.
Metsänhoito:
Tilan metsänhoidollinen tila on pääosin erittäin hyvä. Nuoria metsiä on harvennettu ja raivattu laajalti vuosina 2023-2025.
Metsänhoidolliset hakkuumahdollisuudet seuraavalle viisivuotiskaudelle :
- Ensiharvennus n. 12,5 ha (kuviot 2, 5, 6, 25, 32, 33, 35)
- Harvennus n. 13,3 ha (kuviot 8, 19, 28, 30, 31)
- Päätehakkuu n. 0,4 ha kuvio 27
Metsänhoito:
- Kuvio 11 uudistamistyöt, päätehakattu 2025, uudistamisvelvollisuus siirtyy ostajalle
- Kuvio 15 varhaisperkaus noin 2030
- Kuviot 28 ja 30 olisi hyvä kasvatuslannoituskohde
Muuta huomioitavaa:
- Kuviot 2, 3, 4, 17, 23 ja 25 on raivattu vuonna 2025, joista Metka-tuet maksettu myyjälle.
- Tila rajautuu pohjoisen puolelta Vispilänjokeen, suojavyöhyke n. 10 m huomioitu kuvioinnissa
Rakennukset:
Yksi purkukuntoinen lato, ei liittymiä.
Maapohja:
15,1
Lehtomainen kangas
20,6
Tuore kangas
6,5
Kuivahko kangas
0
Kuiva kangas
0,5
Kitumaa
Maapohjat pääosin kivennäismaata.
Kehitysluokat metsätalousalueella:
AO aukea 2,7 ha 6,5 %
Taimikot T1 3,0 ha 7,0 %
Taimikot T2 6,8 ha 16,1 %
Nuori kasvatusmetsä 02 18,6 ha 44,1 %
Varttunut kasvatusmetsä 03 8,3 ha 19,7 %
Uudistuskypsä metsä 04 0,9 ha 2,1 %
Eri-ikäinen Eri 1,9 ha 4,6 %
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Kohde myydään kirjallisten tarjousten perusteella (tarjouksen voi jättää myös sähköpostilla ).
Hintapyyntö 149 000€/Tarjous
Tarjouksen voi jättää alla olevalla tarjouslomakkeella, sähköpostilla esko.hautanen@mhy.fi tai osoitteeseen Päijänteen Mhy / Esko Hautanen Vasarakatu 9 A 40320 JYVÄSKYLÄ.
Tarjoukset viimeistään 2. huhtikuuta 2026 klo 16.00 mennessä.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä saadut tarjoukset.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
- Kaupanvahvistajan palkkio (143 €)
- Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
- Määräalan lohkomiskustannukset 2 810€ ja lainhuudatus 172€/kiinteistö tai Maanmittauslaitoksen voimassa olevan hinnaston mukaan
Tiemaksu:
Ei, kiinteistö sijaitsee valtionteiden varrella.
Kiinnitykset ja rasitukset:
Määräala myydään kiinnityksistä vapaana. Määräalalle muodostetaan tieoikeus kantatilaksi jäävän kiinteistön läpi kääntöpaikalla.
Kaava:
Yleiskaava (179-y:100)
Rasitteet:
Tierasitteita
Osuudet yhteisiin:
Määräala saa pinta-alansa mukaisen osuuden yhteisestä maa-alueesta 179-433-878-9.
Metsästysvuokrasopimus:
Kyllä
Myrsky- ja hyönteistuhot:
Ei mitään merkittäviä havaittu, kuviolla 34 muutama kaatunut runko
Tie perille:
Kyllä
Omaa rantaviivaa:
Kyllä, Vispiläjoki ja Saarijärvi
Metsälakikohteet:
Ei havaintoja
Esittely:
Kohteesta lisätietoja välittäjältä:
Esko Hautanen
040 531 5478
esko.hautanen@mhy.fi
Tilalla voi käydä tutustumassa omatoimisesti.
Liitetiedostot:
METSÄARVIO
Metsäarvio
Kuviotiedot Kuviokartta
Ilmakuva
METSÄSUUNNITELMA
Kasvupaikat
Kehitysluokat
Puustotiedot
KIINTEISTÖTIEDOT Kiinteistörekisteriote ja kartta
SIJAINTI
Lähestymiskartta
Google Maps