Metsätila n. 9 ha, Laukaa, Valkola/Rajajärvi

11.09.2026

Kunta: Laukaa

Kylä: Valkola/Rajajärvi

Pinta-ala: n. 9 ha

Pyyntihinta: 32 000 €/Tarjous

Jätä tarjous

Tila ja koko:

Peuralampi 410-410-9-60

-Metsätalousmaan pinta-ala n. 5,9 ha
-Puusto yhteensä n. 461 m³
-Keskipuusto n. 78 m³/ha

Laukaan Rajajärvellä kasvatusmetsävaltainen metsätila.

Peuralampi on taimikkoa ja nuorta kasvatusmetsää pääosin sisältäma tila, mutta löytyy palstalta päätehakkumetsäkin. Kiinteistö rajautuu kahteen puroon ja myös Peuralammen sekä Rajajärven rantaan. Tilan taimikot on pääosin hyvin hoidettu, mutta tilalta löytyy vielä tekemistä. Peuralampi kiinteistölle ei ole virallista tieoikeutta eikä tietä perille. Fingridin voimalinja halkoo tätä kiinteistöä.

Myytävä kohde on kiinteistö:

-Peuralampi 410-410-9-60. Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 9,060 ha. joka kokonaan maapinta-alaa. Kiinteistön metsäpinta-ala on n. 5,9 ha, loput linjanalus pinta-alaa

Kuviotiedot ja kartat linkeistä (alleviivatut) sivun oikeasta reunasta.

Ajo-ohje:

Kiinteistö sijaitsee Laukaan Rajamäen ja Valkolan välillä. Ajo-ohje: Laukaan Rokkakankaalta lähdetään kohti Vehniää Vehniäntietä. Vehniäntietä ajetaan n. 8,6 km jolloin käännytään oikealle Vehmasmäentielle. Vehmasmäentietä jatketaan n. alle kilometri Peuralampi kiinteistö on tieltö muutaman sadan metrin päässä, joten koska sinne ei ole tietä ja tieoikeutta perille, on suositeltavaa auto jättää Vehmasmäentien varteen ja kulkea jalan perille.

Tai Vehniältä lähdetään vanhalta tieltä kohti Peurunkaa Vehniäntielle jota jatketaan n. 3 km jolloin käänntyään Vehmastielle vasemmalle ja loppu ohje kuten yllä.

Metsänhoito:

Ensimmäisen 5-vuotiskauden metsänhoidolliset hoitotyöt:

-Taimikon harvennus 1,9 ha Kuvio 24

- Ennakkoraivaus 0,8 ha Kuviot 21

Metsänhoidolliset hakkuumahdollisuudet 1-5 vuoden kuluttua -
- Harvennus 0,5 ha Kuviot 22
- Avohakkuu On mahdollista

Metsänhoidolliset hakkuumahdollisuudet 5-10 vuoden kuluttua
- Ensiharvennus 2,6 ha Kuviot 21, 25

Rakennukset:

Rakennukset ja kaavoitus ym. tiedot

Kiinteistöllä ei rakennuksia. Ei kaavaa

Maapohja:

1,9

Lehtomainen kangas tai vastaava turvemaa

3,8

Tuore kangas tai vastaava turvemaa

0,2

kuivahko kangas tai vastaava turvemaa

Maapohjat pääosin kivennäismaata, turvemaata 0,2 ha,

Metsämaan kehitysluokat:

Taimikko yli 1,3 m T2 1,9 ha 31,9 %

Kiinteistö myydään tarjousten perusteella.

Pyyntihinta:

Peuralampi -kiinteistön pyyntihinta on 32 000 €/Tarjous

Tarjousaika päättyy ja tarjousten oltava perillä:

Tiistaina 13.10.2026 klo 16.00

Tarjouksen voi jättää:
- Sähköisellä tarjouslomakkeella (alla)
- Sähköpostilla: ossi.hannula@mhy.fi
- Kirjeellä: Päijänteen Mhy / Ossi Hannula Vasarakatu 9A 40320 Jyväskylä.

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset kokonaan tai osittain.

Kulut yms:

Ostajalle tulevat maksut:
-Kaupanvahvistajan palkkio (143 €)
-Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
-Lainhuudatus (172 €/ kiinteistö tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)

Tiemaksu:
Tiedossa olevat metsälakikohteet / suojellut lajit, kohteet ja alueet / käyttörajoitukset
-Metsälakikohteet: Kyllä Purot kuvioilla 21 ja 26
-Muut arvokkaat elinympäristöt: On, järvenrantakuviot 24
-Ympäristötukisopimus: Ei ole
-Uhanalaiset Lajit: Ei ole
-Suojellut kohteet: Ei ole
-Käyttörajoitukset: Sähkölinjojen varsien metsien käyttöä ohjaa linjan varren hoito-ohjeet. Lisäksi verkkoyhtiö tekee määräajoin raivauksia linja-alueella. Tästä on tullut ilmoitus (kts linkki)

Kaava:

Kiinnitykset ja rasitukset:
Kiinteistö myydään rasituksista vapaana

Rasitteet:
Kyllä. voimansiirtolinjat. (kts. kiinteistörekisteriote).

Osuudet yhteisiin:
Kyllä. Kiinteistöllä osuudet Yhteisiin vesialueisiin ja yhteisiin maaalueiseen (kts. kiinteistörekisteriote)

Metsästysvuokrasopimus:
On, kiinteistöllä on toistaiseksi voimassa oleva kaikkea metsästystä koskeva metsästyksen vuokrasopimus Valkolan Jahti Ry:n kanssa

Myrsky- lumi- ja hyönteistuhot:
Ei tiedossa.

Tie perille:
Peuralammelle ei ole.

Metka -tuki: Kohteelle ei saadun tiedon mukaan ole myönnetty lain metsätalouden määräaikaisesta kannustejärjestelmästä mukaista tukea (Metka-tuki). (Metka-tukeen liittyvä hoito- ja kunnossapitovelvoite sekä mahdollinen velvollisuus sallia tien virkistyskäyttö siirtyvät kaupassa uudelle omistajalle. Jos kohde siirtyy ei-tukikelpoiselle ostajalle, velvoitteet eivät siirry automaattisesti ja siirtoa haetaan Metsäkeskukselta kaupan jälkeen.)

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

Fingrid on Tehnyt tiloja koskevan YVA -arvioinnin ns. Metsälinjan alku suunnitteluvaiheessa. YVA -arvion suunnitelman mukaan tiloille olisi tullut lisää johtoaluetta. Välittäjä on varmistanut ja tarkistanut asiaa 8.5.2026 puhelussa Fingridin suunnittelijan kanssa, että kyseinen suunnitelma on kuopattu myytävien kiinteisöjen osalta. Eli linjoihin jotka halkovat nyt kiinteistöjä ei tämän hetken mukaan kohdistu mitään tulevia levennys- tai muita hankesuunnitelmia. Asiasta lisätietoja saa hankkeen kotisivulta ja asian voi halutetessaan varmistaa Fingridiltä.

Linkki: https://www.fingrid.fi/kantaverkko/rakentaminen/hankkeet/metsalinjan-vahvistaminen/#yva-menettely