Metsätila n. 26,5 ha, Laukaa, Rajamäki

16.05.2025

Kunta: Laukaa

Kylä: Rajamäki

Pinta-ala: n. 26,5 ha

Pyyntihinta: 166 000 €

Tila ja koko:

Laukaan Rajamäessä rehevillä tuottavilla kasvupohjilla oleva pääosin nuoria ja varttuneita kasvatusmetsiä sisältämä kiinteistö. Hakkuumahdollisuuksia ja hoidon tarvetta. Myyjä pidättää itselleen osan tilasta määräalana, jossa pihapiirit ja rakennukset. kts. määräalakartta. Myytävä loppukiinteistö Vehniäntien molemmin puolin

Myytävä kohde on kiinteistö Pienimäki 410-410-2-156, poislukien myyjän itselleen pidättämä n. 8 ha:n määräala

- Kiinteistörekisteriotteen mukainen Pienimäki -kiinteistön kokonaispinta-ala on 34,98 ha, josta myynnissä oleva lopputila on n. 26,5 ha.

- Metsämaan pinta-ala n. 25,7 ha
- Arvioitu ainespuumäärä n. 3 282 m3
- Keskipuusto n. 128 m3/ha

Metsäarvio ja tilan tarkemmat tiedot linkeistä.

Ajo-ohje:
Kiinteistö sijaitsee Laukaan ja Vehniän välillä Vehniäntien molemmin puolin. Ajo-ohje: Laukaan Rokkakankaalta lähdetään kohti Vehniää Vehniäntietä. Vehniäntietä ajetaan n. 7 km jolloin tilan molemmin puolin tietä. Tai Vehniältä lähdetään vanhalta tieltä kohti Peurunkaa Vehniäntielle jota jatketaan n. 4,8 km jolloin tila molemmin puolin tietä. Kohdissa päijänne mhy -LKV kyltit viikolla 21.

Pysäköithän autosi niin, ettet haittaa tiellä liikkujia.

Metsänhoito:

Tiloilla hakkuumahdollisuuksia ja hoitotarpeitakin.

Metsänhoidolliset hakkuumahdollisuudet seuraavalle 5-vuotiskaudelle:
- Harvennukset/NMH Kuviot: 6, 15, 16, 18 ja 21

-päätehakkuu Kuvio 1

Välittömät metsänhoidolliset hoitotyöt:

- Taimikonhoito Kuviot: 7, 8

Sekä ennakkoraivauksia hakkuualueille

Rakennukset:

Kiinteistöllä ja määräalalla ei rakennuksia, ei liittymiä.

Maapohja:

11,1

Lehtomainen kangas

14,1

Tuore kangas

0,6

Kuivahko kangas

Maapohjat pääosin reveviä kivennäismaita

Kehitysluokat metsätalousalueella:

Taimikot T2 2,8 ha 10,7 %

Kohde myydään kirjallisten tarjousten perusteella (tarjouksen voi jättää myös sähköpostilla ).

Hintapyyntö kiinteistölle on 166 000€/Tarjous

Tarjouksen voi jättää alla olevalla tarjouslomakkeella, sähköpostilla ossi.hannula@mhy.fi tai osoitteeseen Päijänteen Mhy / Ossi Hannula Vasarakatu 9 A 40320 JYVÄSKYLÄ.

Tarjoukset viimeistään tiistaina 10. kesäkuuta 2025 klo 16.00 mennessä.

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä saadut tarjoukset.

Kulut yms:

Ostajalle tulevat maksut:
- Kaupanvahvistajan palkkio 138 €
- Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
- Lainhuudatus (172 € tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan) - Lohkomiskulut (2 190 € tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan

Tiemaksu:
- Sivutiestä ei ole kerätty vuotuisia maksuja

Kiinnitykset ja rasitukset:
Kiinteistö myydään rasituksista vapaana. Kiinteistöllä ei panttikirjoja.

Kaava:

ei kaavaa

Rasitteet:
Maantien suoja-alueet, Voimansiirtolinja, Tieoikeus myytävällä kiinteistöllä ja naapurikiinteistöllä on vedenotto sekä vendenjohtamisoikeus kaivoon, jota ei enää käytännössä naapuri käytä. (ks. kiinteistörekisteriote).

Osuudet yhteisiin:
Kyllä. Yhteisiä vesialueita, Finnin jakokunta, Sammalalmpi ja Levälampi sekä yhteinen maa-alue. (ks. kiinteistörekisteriote). yhteiset jakaantuvat myyjälle jäävän määräalan kanssa pinta-alojen suhteessa.

Metsästysvuokrasopimus: Kyllä, Vehniän erä pienriistalle ja Laukaan Ms hirvelle.

Myrsky- ja hyönteistuhot:
Joitakin yksittäisiä.

Tie perille:
Kyllä

Omaa rantaviivaa:
ei

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

Rajan pinnassa olevan voimalinjan alla juuri naapurin puolella liito-orava havaintopiste. Joka siis lähellä rajaa.