Kolme metsätilaa yhteensä 19,6 ha, Laukaa, Metsolahti
Tila ja koko:
Kolme kiinteistöä, Rajala 410-411-4-36, Pienisuo 410-411-4-37 ja Halttula 41-411-4-35
- Pinta-ala yhteensä n. 19,6 ha
- Arvioitu ainespuuston määrä 1632 m3
Myynnissä kolmesta eri kiinteistöstä koostuva, lähes yhtenäinen, kokonaisuus. Myynnissä olevilla metsätiloilla paljon rästissä olevia metsätöitä, jotka kannattaa suorittaa mahdollisimman nopeasti parhaan tuoton saamiseksi. Metsänviljelyä kannattaa yrittää kahdelle rehevälle kuviolle (kuviot 7 ja 18) ja kaikki metsätilojen taimikot kaipaavat raivaussahaa. Kuvioiden 15 ja 22 taimien kasvuedellytyksiä kannattaa seurata ja tarvittaessa heinätä/ raivata taimille tilaa. Kuviot 20 ja 21 rajautuvat kaivettuun puroon ja niitä käsitellessä kannattaa vesistön riittävät suojakaistat varmistaa. Kuvio 13 on metsälain 10§ erityisen tärkeä elinympäristö, rehevä korpi.
Pienisuo- tila on hieman erillään muista metsäyhtiön maiden keskellä ja sen ihan vieressä kulkevaan tiehen ei ole kirjattua tieoikeutta. Kulkeminen tilalle on sovittava tapauskohtaisesti naapuritilan omistavan tahon kanssa tai tilalle on haettava sille kuuluvaa virallista tieoikeutta yksityistietoimituksessa.
Rajala- tilalla on vanhoja purkukuntoisia ja arvottomia rakennuksia sekä vanhaan asuinympäristöön liittyvää irtorojua. Rakennukset ja osa rojuista jää myynnin yhteydessä uudelle omistajalle. Kiinteistöä siivotaan vielä ennen myyntiä, mutta kaikkea kiinteistöltä ei saada siivottua pois.
Myytävillä kiinteistöillä ei ole kaavaa.
Kiinteistöt myydään yhdessä. Metsänarviot on tehty kiinteistöittäin, mutta kuviotiedot ja metsäsuunnitelmatiedot ovat ilmoitettu molemmilta kiinteistöiltä yhdessä.
Kuviotiedot, metsänarviot ja kartat linkeistä (alleviivatut) sivun oikeasta reunasta.
Ajo-ohje:
Navigaattoriin/ googlemapsiin osoitteeksi Metsolahdentie 624 Laukaa, niin pääset parhaalle paikalle autolla tutustumaan metsätiloihin.
Pysäköi autosi niin, ettet haittaa muita tiellä liikkujia tai liikennöintiä. Ota huomioon tien kunto kelirikkoaikaan.
Metsänhoito:
Metsänhoidon suositusten mukaiset hakkuumahdollisuudet 2025- 2030:
- Uudistushakkuu 1,3 ha Kuviot: 17 ja 20 (Huom! suojavyöhyke puron varteen)
- Harvennus 1,5 ha Kuviot: 21, 23 ja 25
Kiireelliset metsänhoidolliset hoitotyöt:
- Metsän viljely 1,5 ha Kuviot: 7 ja 18
- Taimikonhoito 6,8 ha Kuviot: 2, 3, 8, 10, 12 ja 24
Tiedossa olevat metsälakikohteet / suojellut lajit, kohteet ja alueet / käyttörajoitukset:
- Rehevä korpi Kuviot: 13
Rakennukset:
Purkukuntoisia ja arvottomia vanhoja rakennuksia.
Maapohja:
7,0 ha
Lehtomainen kangas tai vastaava suo
10,1 ha
Tuore kangas tai vastaava suo
2,0 ha
Kuivahko kangas
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Kiinteistö myydään tarjousten perusteella.
Hintapyyntö:
84 000 € / tarjous
Tarjousaika päättyy ja tarjousten oltava perillä:
Keskiviikkona 29.10.2025 klo 16.00
Tarjouksen voi jättää:
- Sähköisellä tarjouslomakkeella (alla)
- Sähköpostilla: johannes.lehtomaki@mhy.fi
- Kirjeellä: Päijänteen Mhy / Johannes Lehtomäki Vasarakatu 9A 40320 Jyväskylä.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset kokonaan tai osittain.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
- Kaupanvahvistajan palkkio (138 €)
- Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
- Lainhuudatus (172 €/ kiinteistö tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)
Tiemaksu:
- Ei tiemaksua.
Kiinnitykset ja rasitukset:
- Myydään kiinnityksistä ja rasituksista vapaana. Tällä hetkellä kiinteistölle vielä kiinnityksiä, jotka kuoletetaan tai siirretään kauppojen yhteydessä ostajan toivomalla tavalla.
Kaava:
- Ei kaavaa.
Rasitteet:
- Kyllä, tieoikeuksia ja maantien suoja- alue (kts. kiinteistörekisteriote).
Osuudet yhteisiin:
- Ei.
Metsästysvuokrasopimus:
- Kyllä. Parviaisen Pojat, hirvieläimille.
Myrsky- lumi- ja hyönteistuhot:
- Ei tiedossa.
Tie perille:
- Pienisuo tilalle ei tieoikeutta. Muut rajoittuu Metsolahdetiehen (yleinen tie).
Omaa rantaviivaa:
- Ei.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
- Kiinteistöt myydään yhdessä.
Esittely:
Kohteesta lisätietoja välittäjältä:
Johannes Lehtomäki
044 493 4978
johannes.lehtomaki@mhy.fi
Vasarakatu 9A, 40320 Jyväskylä