Määräala metsää 16,9 ha, Hankasalmi, Niemisjärvi
Tila ja koko:
Määräala metsää, 16,9 ha, myynnin yhteydessä lohkaistavaksi kiinteistöstä Rajumäki 77-411-3-231. (kts. kuviokartta).
- Myytävä pinta-ala yhteensä n. 16,9 ha
- Arvioitu ainespuuston määrä 1 791 m3
Myynnissä erinomaisesti hoidettua metsää rehevillä kasvupaikoilla aivan valtion tien varresta. Määräala lohkaistaan myynnin yhteydessä ja lohkomiskulut, 2 200 euroa (Maanmittauslaitoksen 2026 hinnaston mukaisesti), maksaa ostaja. Valtaosa kasvupaikoista on lehtomaista kangasta ja loputkin vähintään tuoretta kangasta. Metsää on hoidettu aktiivisella otteella ja viimeiset raivatut kannot ovat vielä myyntiin tullessa raivaussahan terästä lämmenneitä. Arvokkain kuvio 8 on kertaalleen lannoitettu ja lannoituksen vaikutus näkyy edelleen vuosikasvussa. Kuviolta 28 löytyy karsimatta jääneitä visakoivuja, mutta silti joukossa näkyy ihan hyviä karsiutuneita runkoja. Puustosta valtaosa on nopeasti kasvanutta rauduskoivua. Taimikot on hoidettu erinomaiseen kuntoon edellisen kahden vuoden aikana.
Lähivuosien raivaustyöt on suoritettu, lukuunottamatta kaksi vuotta sitten istutettuja kuvioita 10, 21 ja 22, johon varhaisperkausta kannattaa tehdä kolmen vuoden kuluttua. Ensiharvennusta odottaviin nuoriin kasvatusmetsiin on ennakkoraivaukset tehty, joten niissä voi hakkuita aloittaa heti kun siltä tuntuu.
Venekosken tieltä tuleva, uutta rajalinjaa lähtevä liittymä jää myytävän määräalan ja kantakiinteistön yhteiseen käyttöön. Uutta rajaa ja uusia pyykkejä on hahmoteltu maastoon oranssilla kuitunauhalla.
Venekosken tien vartta, myytävän määräalan puolella, kulkee maahan vedetty sähkökaapeli. Kaapeli pitää huomioida puunkorjuussa.
HUOM! Ostaja maksaa tulevan määräalan lohkomiskulun 2 200 €.
Kuviotiedot, metsänarviot ja kartat linkeistä (alleviivatut) sivun oikeasta reunasta.
Ajo-ohje:
Navigaattoriin/ googlemapsiin osoitteeksi Venekoskentie 1674, Hankasalmi. Saavut kyseisellä osoitteella myytävän alueen kaakkoisreunaan uudelle rajalle jäävän liittymän kohdalle.
Pysäköi autosi niin, ettet haittaa muita tiellä liikkujia tai liikennöintiä. Ota huomioon tien kunto mahdolliseen kelirikkoaikaan.
Metsänhoito:
Metsänhoidon suositusten mukaiset hakkuumahdollisuudet 2026- 2031:
- Ensiharvennus 1,8 ha Kuviot: 13. 18 ja 22
Tulevat metsänhoidolliset hoitotyöt 2026- 2031:
- Taimikon varhaisperkaus 1,7ha Kuviot: 10,21 ja 29
Tiedossa olevat metsälakikohteet / suojellut lajit, kohteet ja alueet / käyttörajoitukset:
- Ei tiedossa
Rakennukset:
Ei rakennuksia eikä liittymiä.
Maapohja:
9,3 ha
Lehtomainen kangas
7,6 ha
Tuore kangas
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Kiinteistö myydään tarjousten perusteella.
Hintapyyntö:
90 000 € / tarjous
Tarjousaika päättyy ja tarjousten oltava perillä:
Torstaina 4.6.2026 klo 16.00
Tarjouksen voi jättää:
- Sähköisellä tarjouslomakkeella (alla)
- Sähköpostilla: johannes.lehtomaki@mhy.fi
- Kirjeellä: Päijänteen Mhy / Johannes Lehtomäki Vasarakatu 9A 40320 Jyväskylä.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset kokonaan tai osittain.
Aikaraja kaupanteolle:
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kauppa tehdään 6 viikon kuluessa ostotarjouksen hyväksymisestä. Jos kauppa viivästyy ostajasta johtuvasta syystä, on myyjällä oikeus peräytyä kaupasta korvauksetta.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
- Kaupanvahvistajan palkkio (143 €)
- Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
- Lainhuudatus (172 €/ kiinteistö tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)
- Lohkomiskulut (2 200 €, Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 5 -20 ha)
Tiemaksu:
- Ei tiemaksuja.
Kiinteistövero:
- Ei kiinteistöveroa myytävään määräalaan.
Kiinnitykset ja rasitukset:
- Myydään kiinnityksistä vapaana.
Kaava:
- Ei kaavaa myytävällä määräalalla.
Rasitteet:
- Kyllä. Rasite liittymään ja rajalla kulkevaan tiepohjaan perustetaan määräalalle lohkomistoimituksen yhteydessä (kts. kiinteistörekisteriote ja lohkomiskartta).
Osuudet yhteisiin:
- Kyllä, pinta- alan mukaisesti kantakiinteistöstä. (kts. kiinteistörekisteriote).
Metsästysvuokrasopimus:
- Niemisjärven Erä ry, toistaiseksi voimassa oleva.
Myrsky- lumi- ja hyönteistuhot:
- Muutama runko kuviolla 8.
Tie perille:
- Kyllä. Venekosken maantie kulkee myytävän määräalan itärajaa.
Omaa rantaviivaa:
- Ei.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
- Määräalan ostaja maksaa lohkomiskulun 2 200 €.
Esittely:
Kohteesta lisätietoja välittäjältä:
Johannes Lehtomäki
044 493 4978
johannes.lehtomaki@mhy.fi
Vasarakatu 9A, 40320 Jyväskylä
Liitetiedostot:
METSÄARVIO
Kuviotiedot
Kuviokartta
Ilmakuva
Metsänarvio
KIINTEISTÖTIEDOT
Kiinteistörekisteriote
Kiinteistön kartta
METSÄSUUNNITELMA
Kasvupaikat
Kehitysluokat
Puustotiedot
SIJAINTI
Lähestymiskartta
Google Maps