Metsätila n. 36,9 ha, Hankasalmi, Kovalanmäki
Tila ja koko:
Rantala 77-407-5-74
-Metsätalousmaan pinta-ala n. 36 ha
-Puusto yhteensä n. 4110 m³
-Keskipuusto n. 115 m³/ha
Pääosin nuorista ja varttuneista kasvatusmetsistä koostuva koivuvaltainen yhden palstan hyvin hoidettu metsätila rehevillä kasvupaikoilla, jonka tilan keskellä kulkevalle omalle metsäautotielle pääsee kääntymään suoraan valtion tieltä. Tilalla ei ole kovin paljon metsänhoitotöitä niitä etsivälle, mutta tilan taimikkokuvioilla on sentään vähän sahattavaa. Tällä tilalla pääsee nauttimaan kasvatusmetsien kasvusta ja tulevista hakkuumahdollisuuksista. Osalla koivukuvioista tuottoa voi lisätä kasvattamalla niitä kaksijaksoisena kuusialiskasvos hyödyntäen. Tilan länsireunalla lähellä rajaa kulkee puro, joka tuo tilalle monimuotoisuutta.
Myytävä kohde on kiinteistö Rantala 77-407-5-74. Rantala kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 36,89 ha.
Kuviotiedot ja kartat linkeistä (alleviivatut) sivun oikeasta reunasta.
Ajo-ohje:
Jyväskylästä Hankasalmen suuntaan ajettaessa tieltä numero 9 käännytään vasemmalle Kovalanrannantielle (16742), jota ajetaan tilalle 5,1 km (Tilalle kääntyvän tilan oman metsäautotien risteyksessä Päijänne LKV kyltti viikon 14 aikana). Tilalle kääntyvän oman tien ristreyksen Google-osoitepiste on Kovalanrannantie 502. Lähestymiskartta linkeissä.
Pysäköi autosi niin, ettet haittaa muita tiellä liikkujia tai liikennöintiä. Tilan oma tie voi olla ilmoituksen ilmestyessä kelirikon vuoksi pehmeä. Huomioi tämä kohteeseen tutustuessasi ja jätä auto tarvittaessa tien alkuun.
Metsänhoito:
Tilalla tulevan 10-vuotiskauden aikana toimet metsässä painottuvat pääosin kasvatusmetsien harvennuksiin sekä uudistushakkuisiin ja niiden jälkitöihin. Hakkuu toimenpiteet painottuvat 10-vuotiskauden jälkipuoliskolle. Metsänhoitotoimina olisi tarpeen perata nuoret taimikot 10-vuotiskauden alkupuoliskolla. Nuorten kasvatusmetsien osalta olisi järkevä tehdä lähivuosina noin 14,5 hehtaarin alalla lieviä boorin puutteita korjaavia terveyslannoituksia.
Ensimmäisen 5-vuotiskauden metsänhoidolliset hoitotyöt:
-Täydennysistutus 1,6 ha Kuvio 15
-Taimikon varhaisperkaus 4,2 ha Kuviot 3, 6, 6.1 ja 14
-Terveyslannoitus 14,5 ha Kuviot 3, 4, 5, 6, 10, 13, 14, 21 ja 22
Metsänhoidolliset hakkuumahdollisuudet 1-5 vuoden kuluttua
-Ensiharvennus 1,3 ha Kuvio 5 ja 10
-Harvennus 0,2 ha Kuvio 11.1
Toisen 5-vuotiskauden metsänhoidolliset hoitotyöt:
-Uudistamistyöt 3,3 ha Kuviot 7, 9, 12 ja 16
-Taimikon harvennus 2,3 ha Kuvio 14
Metsänhoidolliset hakkuumahdollisuudet 5-10 vuoden kuluttua
- Poimintahakkuu 0,3 ha Kuvio 22
- Harvennus 12,7 ha Kuviot 11, 17, 17.1, 18, 19 ja 20
- Avohakkuu 3,3 ha Kuviot 7, 9, 12 ja 16
Rakennukset:
Ei rakennuksia.
Maapohja:
1,5 ha
Lehto tai vastaava turvemaa
17,3 ha
Lehtomainen kangas tai vastaava turvemaa
17,2 ha
Tuore kangas tai vastaava turvemaa
Maapohjat kivennäismaata.
Metsämaan kehitysluokat:
Taimikko alle 1,3 m T1 2,3 ha 6,4 %
Taimikko yli 1,3 m T2 1,9 ha 5,3 %
Nuori kasvatusmetsä 02 17,7 ha 49,1 %
Varttunut kasvatusmetsä 03 11,7 ha 32,6 %
Uudistuskypsä metsikkö 04 2,4 ha 6,6 %
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Kiinteistö myydään tarjousten perusteella.
Pyyntihinta:
189 000 € / Tarjous
Tarjousaika päättyy ja tarjousten oltava perillä:
Keskiviikkona 29.4.2026 klo 16.00
Tarjouksen voi jättää:
- Sähköisellä tarjouslomakkeella (alla)
- Sähköpostilla: teemu.hytonen@mhy.fi
- Kirjeellä: Päijänteen Mhy / Teemu Hytönen Vasarakatu 9A 40320 Jyväskylä.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset kokonaan tai osittain.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
-Kaupanvahvistajan palkkio (143 €)
-Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
-Lainhuudatus (172 €)
Tiemaksu:
Kovalanrannantie on valtion tie ja siltä ei tiemaksua. Metsäautotie on oma tie ja myöskään sillä ei tiemaksua. Oman metsäautotien kunnostus ja kustannukset omistajan päätöksen mukaan.
Kiinnitykset ja rasitukset:
Myydään kiinnityksistä vapaana.
Tiedossa olevat metsälakikohteet / suojellut lajit, kohteet ja alueet / käyttörajoitukset
-Metsälakikohteet: On, kuvio 13.1 puro ja kuvio 17.2 kostea lehto.
-Muut arvokkaat elinympäristöt: On, kuvio 18.1 puro/kostea lehto
-Ympäristötukisopimus: Ei ole
-Uhanalaiset Lajit: Ei ole
-Suojellut kohteet: Ei ole
Kaava:
Rantala kiinteistön pohjoisosa Kuuhankaveden ja Hankaveden alueen rantaosayleiskaavan(KESU/56/423/2004) M-aluetta.
Rasitteet:
Ei. (kts. kiinteistörekisteriote linkeistä)
Osuudet yhteisiin:
Kyllä. Yhteinen vesialue 77-876-2-0 Viinikkalan jakokunta (kts. kiinteistörekisteriote linkeistä)
Metsästysvuokrasopimus:
Kyllä. Paikallisen metsästysseuran kanssa toistaiseksi voimassa oleva hirveä koskeva metsästyksenvuokrasopimus
Myrsky- lumi- ja hyönteistuhot:
Ei tiedossa.
Tie perille:
Kyllä.
Omaa rantaviivaa:
Ei.
Lisätiedot:
-Kuviot 14 ja 15 hakattu ilmakuvan ottamisen jälkeen ja ne näkyvät vielä liitteenä olevalla ilmakuvalla puustoisina.
-Kuvio 14 sekaviljelty kuusivaltaisesti kuusella ja männyllä. Osassa männyn taimista syötyjä latvoja, mahdollista myyrätuhoa
-Kuvio 15 eri-ikäinen metsikkö, joka harva nuori kuusikko, jossa paikoin haapaa päällä. Aukkopaikkoja voi halutessaan täydentää kuuselle istuttamalla. Osittainen ylispuuhakkuu tehty 2024.
-Varsinkin isoimmalla koivikkokuviolla 17 on mahdollisuus kasvattaa puustoa kaksijaksoisena valtaosalla kuviota oleva kuusialiskasvos hyödyntäen.
-Kuviolla 7 vanha ladon pohja/kivijalka
-Oman tien varressa hakkuutähdekasan perä, joka lähtee puun ostajan toimesta viimeistään talvella 2026/2027
Esittely:
Kohteesta lisätietoja välittäjältä:
Teemu Hytönen
044 782 8247
teemu.hytonen@mhy.fi
Vasarakatu 9A, 40320 Jyväskylä
Liitetiedostot:
METSÄARVIO
Metsäarvio ja kuviotiedot
Kuviokartta
Ilmakuva
KIINTEISTÖTIEDOT
Kiinteistörekisteriote ja kartta
Kaavakartta
Kaavamerkinnät
METSÄSUUNNITELMA
Kasvupaikat
Kehitysluokat
Puustotiedot
DRONEVIDEO
Linkki dronevideoon
SIJAINTI
Lähestymiskartta
Google Maps