Metsätila Jyväskylä, Leppälahti, Talsa n. 2 ha

11.06.2026

Kunta: Jyväskylä

Kylä: Leppälahti

Pinta-ala: n. 2,0 ha

Pyyntihinta: 23 000 €

Jätä tarjous

Tila ja koko:

Jyväskylän Leppälahden Talsan lahettyvillä Vanhoja ja varttuneita kasvatusmetsiä sisältämä pieni metsäpalsta sekä erillinen suopalsta. Myyntikohde koostuu siis kokonaisesta kahden palstan kiinteistöstä. Kiinteistön pääpalalle menee Talstantie rajalle, jolle kulkuoikeus tätä pitkin. Pikkupalalle ei virallista kulkuoikeutta. Lisäksi kiinteistöön kuluu osuus yhteiseen vesialueeseen 179-409-876-1 Oravasaaren jakokuntaan.

Myytävä kohde on kiinteistö Ristola 179-409-11-167.

- Kiinteistörekisteriotteen mukainen Ristola -kiinteistön kokonaispinta-ala on 2,037 ha,

- Metsämaan pinta-ala n. 2,0 ha

- Loppuosa on tienalus/muuta maata
- Arvioitu ainespuumäärä n. 470 m3
- Keskiainespuusto n. 232 m3/ha

Metsäarvio ja tilan tarkemmat tiedot linkeistä.

Ajo-ohje:
Kiinteistö sijaitsee Jyväskylän Leppälahdessa Talsantien varressa. Ajo-ohje: Jyväskylästä lähdetään Vaajakosken ABC:n kohdilta kohti kuopiota ja heti “maantiesillan” jälkeen käännytään oikealle leppälahden ramppiin. Rampista käännytään oikealle kohti Toivakkaa Leppälahdentielle. Leppälahdentieta jatketaan n. 5,5 km. Jolloin oikealle kääntyy Talsantie jota jatketaan perille n. 1,5 km. Tila alkaa tienvarresta. Paikalla juhannuksen jälkeen Päijanne mhy -LKV kyltit

Pysäköithän autosi niin, ettet haittaa tiellä liikkujia.

Metsänhoito:

Tiloilla hakkuumahdollisuuksia.

Metsänhoidolliset hakkuumahdollisuudet seuraavalle 5-vuotiskaudelle:

-Voi hakata päätehakkuuta tai harvennuksia tai sitten poiminta/jatkuvan kasvatuksen hakkuu mahdollisuus pääpalalla. Erilliskappaleella suoputama ja puro joka lakikohde. Suon reunassa kyllä puuta mutta aika haastavaa lähteä korjaamaan lakisuon ja puron vuoksi joka tulee ottaa huomioon hakkuissa.

Näitä kuvioita voi myös harventaa tai tehdä poimintahakkuuta.

metsänhoidolliset hoitotyöt seuraavalle 5-vuotiskaudelle:

- ei, mutta jos uudistaa uudistustyöt

Rakennukset:

- Kiinteistöllä ei rakennuksia, ei liittymiä.

- Yleiskaavat: Osayleiskaava sekä kaupungin strateginen yleiskaava. Kaavatiedot linkeissä.

Maapohja:

1,9

Tuore kangas (osia kuviosta myös lehtomaista)

0,2

Joutomaa

Kehitysluokat metsätalousalueella:

Nuori kasvatusmetsä 02 0,4 ha

Kohde myydään kirjallisten tarjousten perusteella (tarjouksen voi jättää myös sähköpostilla ).

Hintapyyntö kiinteistölle on 23 000€/Tarjous

Tarjousaika päättyy ja tarjousten oltava perillä:
Tiistaina 30.06.2025 klo 16.00

Tarjouksen voi jättää alla olevalla tarjouslomakkeella, sähköpostilla ossi.hannula@mhy.fi tai osoitteeseen Päijänteen Mhy / Ossi Hannula Vasarakatu 9 A 40320 JYVÄSKYLÄ.

Ostajaehdokas voi tarjota saman summan kuin asetettu hintapyyntö, enemmän kuin asetettu hintapyyntö, tai vähemmän kuin asetettu hintapyyntö. Emme ota vastaan tarjouksia epäselviä tai avoimia tarjouksia esim. jolla tarjotaan automaattisesti tietyn summan verran suurimman tarjouksen jättäjän tarjouksen päälle.

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä saadut tarjoukset.

Kulut yms:

Ostajalle tulevat maksut:
- Kaupanvahvistajan palkkio (143 € v. 2026 tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)
- Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
- Lainhuudatus (172 € v. 2026 tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)

Tiemaksu:
- Talsantien yksityistiemaksu 2026 on ollut 21,90 €/vuosi -

Kiinnitykset ja rasitukset:
Kiinteistö myydään rasituksista vapaana. Kiinteistöllä ei ole panttikirjoja.

Kaava:

- Yleiskaavat. Leppälahden osayleiskavaa sekä kaupungin strateginen yleiskaava. Kaavatiedot linkeissä. Huom. Yleiskaava uudistumassa

https://www.jyvaskyla.fi/kaupunkisuunnittelu/yleiskaavoitus/voimassaolevat-yleiskaavat

Uuden kaavan sivut: https://www.jyvaskyla.fi/kaupunkisuunnittelu/yleiskaavoitus/yleiskaava-2050

Rasitteet:
Myytävällä kiinteistöllä rekisteröityjä rasitteita: Tieoikeudet (ks. kiinteistörekisteriote).

Osuudet yhteisiin:

On, osuus yhteiseen vesialueeseen: Oravasaaren jakokunta. (ks. kiinteistörekisteriote).

Metsästysvuokrasopimus:

Ei
Myrsky- ja hyönteistuhot:

ei havaittu inventoinnin yhteydessä