Hankasalmi, Hankavesi, metsätila osio n. 64,9 ha kiinteistöstä
Tila ja koko:
Särkiniemi 77-404-17-97 osa
-Särkiniemi kiinteistön n. 64,9 ha metsätilan osuus
-Metsätalousmaan pinta-ala n. 63,2 ha
-Puusto yhteensä n. 9180 m³
-Keskipuusto noin 150 m³/ha
Hankasalmella Hankaveden rantamaisemissa pääosin nuorista ja varttuneista kasvatusmetsistä sekä uudistuskypsistä metsistä koostuva hieno puustoinen metsätilakokonaisuus, jollaisia harvoin tarjolla. Tilalla pääsee tulevina vuosina nauttimaan rehevien pohjien arvokasvusta ja aikaisemmin tehtyjen metsänhoitotöiden hedelmistä. Tälle tilakokonaisuuden metsien osalle tuo monimuotoisuutta yhteensä noin puoli kilometriä Hankaveden ja pienen Niittylammen rantaa sekä muutama elinympäristökuvio. Oksalansaaressa olevalla erillispalstalla on lisäksi kaksi Kuuhankaveden ja Hankaveden alueen rantaosayleiskaavan kaavarakennuspaikkaa, jonne pääsee rakentamaan itse oman kesäpaikan tai jalostamaan kiinteistöä niitä eteenpäin myymällä.
Tällä ilmoituksella on myynnissä Särkiniemi 77-404-17-97 kiinteistön metsien osakokonaisuus pois lukien erikseen toisella ilmoituksella myynnissä oleva kiinteistön n. 10,1 ha:n pihapiirin määräala rakennuksineen, hieman metsää Särkiniemen alueella sekä kolme kaavarakennuspaikkaa. Kiinteistön eri osien jakautumisen näet ohessa liitteenä olevasta liitekartasta “Kartta kiinteistön osista”. Voit joko tarjota koko kiinteistöistä , jolloin Särkilahti kiinteistö säilyy kokonaisena, vain metsiä sisältävästä alueesta (tämä ilmoitus) tai kolmentena vaihtoehtona Särkilahti kiinteistön pihapiiristä rakennuksineen (oma erillinen ilmoitus).
Kiinteistörekisteriotteen mukaan Särkilahti -kiinteistön kokonaispinta-ala on 77,93 ha. Kiinteistörekisteriotteen kokonaispinta-ala poikkeaa ylöspäin Maanmittauslaitoksen Digitaalisen kiinteistöraja-aineiston kiinteistön neljän palstan 74,882 ha yhteispinta-alasta. Tällä ilmoituksen kiinteistön osan kokonaispinta-ala on n. 64,9 ha. Kiinteistön osan kokonaispinta-alan n. 64,9 ha ja arvion metsien pinta-alan 63,2 ha erotus n. 1,8 ha on muun maan(teiden ja varastopaikkojen) pinta-ala.
Erikseen omalla ilmoituksella myytävän Särkilahti kiinteistön pihapiirin määräalan pinta-ala on n. 10,1 ha, jossa on metsää n. 8,2 ha ja 0,5 ha peltoa. Loppuosa n. 1,4 ha on pihapiiriä, peltoa, tiealueita ja sähkölinjan alusta tms. muuta maata.
Lopulliset pinta-alat tarkentuvat mahdolllisen lohkomistoimituksen jälkeen.
Metsätila sijaitsee Hankasalmen Hankavedellä Särkiniemi tilan talon osoitteen lähellä: Särkiniementie 69 41520 Hankasalmi
Ajo-ohje:
Lähtö Hankasalmelta Konnevedentietä Konneveden suuntaan (n. 5,0 km)
=> Oikealle SÄKINMÄENTIE (n 3,6 km)
=> Oikealle Särkiniementielle (0,7 km)
=> Vasemmalle pihaan Särkiniementieltä n. 100 metriä
Perillä! Tämän ilmoituksen Särkiniemen metsät alkavat pihapiiristä pohjoiseen ja ovat Särkiniementien molemmin puolin ja Säkinmäentien pohjoispuolella. Erillispalsta Oksalansaaressa Särkiniemen talosta noin 2,5 kilometriä linnun tietä kaakkoon.
Särkiniemi kiinteistön talon virallinen osoitepiste: Särkiniementie 69 41520 Hankasalmi. Isomman metsäpalstan osoitepiste Säkinmäentie 419 ja Oksalansaaressa olevan pienemmän palstan viimeisen risteyksen osoitepiste on Valkamantie 376. Oksalansaaren palstalle auto kannattaa jättää viimeisen metsäautotien risteykseen, koska metsäautotie on pusikoitunut ja ei ole henkilöautolla ajettavassa kunnossa.
Pysäköithän autosi niin, ettet haittaa tiellä liikkujia.
Paikalle tulee Päijanne Mhy -LKV kyltit viikon25 aikana.
kts. lähestymiskartta linkeissä.
Metsänhoito:
Sekä tilan hakkuumahdollisuudet että hoitotyöt painottuvat tulevan 10-vuotiskauden alkupuoliskolle. Tilalla on mahdolisuus tehdä runsaasti harvennuksia ja jonkin verran uudistushakkuita kassavirtaa tuomaan. Osalla järeämmistä kuvioista on mahdollista halutessaan tehdä jatkuvaan kasvatukseen tähtäävää poimintahakkuuta maisemaa ja monimuotoisuutta huomioiden. Osa taimikonhoidoista on hyvä tehdä toiskertaisina. Osalla kuvioista olisi myös järkevää tehdä booriterveyslannoitusta ravinnetasapainoa korjaamaan.
Ensimmäisen 5-vuotiskauden metsänhoidolliset hoitotyöt:
-Ennakkoraivaus 4,9 ha Kuviot 7, 11, 48 ja 49
-Uudistamistyöt 2,9 ha Kuviot 9, 17 ja 23
-Terveyslannoitus 13,1 ha Kuviot 22, 24, 28, 30, 36 ja 54
-Taimikon varhaisperkaus 9,8 ha Kuviot 5, 9, 13, 17, ja 23
-Taimikon harvennus 7,9 ha Kuviot 3, 18, 35 ja 52
-Nuorenmetsän kunnostus 12,1 ha Kuviot 20, 24, 28, 50 ja 54
Metsänhoidolliset hakkuumahdollisuudet 1-5 vuoden kuluttua
-Ensiharvennus 5,6 ha Kuviot 11, 19, 24, 48 ja 49
-Harvennus 19,7 ha Kuviot 1, 4, 6, 7, 10, 12, 14, 15, 16, 21, 22, 25, 29 ja 34
-Poimintahakkuu 1,8 ha Kuvio 31
-Avohakkuu 3,9 ha Kuviot 9, 17, 23 ja 32
-Ylispuiden poisto 1,5 ha Kuvio 27
Toisen 5-vuotiskauden metsänhoidolliset hoitotyöt:
-Ennakkoraivaus 0,2 ha Kuvio 56
-Uudistamistyöt 2,1 ha Kuviot 2 ja 32
-Taimikon harvennus 7,4 ha Kuviot 5, 9, 13, 17 ja 23
Metsänhoidolliset hakkuumahdollisuudet 5-10 vuoden kuluttua
-Ensiharvennus 5,6 ha Kuviot 35, 50 ja 54
-Harvennus 1,6 ha Kuviot 26, 30 ja 36
-Poimintahakkuu 0,2 ha Kuvio 56
-Avohakkuu 1,1 ha Kuviot 2
Katso kuviokartta ja ilmakuva ohessa linkeissä.
Rakennukset:
Rakennukset:
Tämän ilmoituksen kiinteistön osalla ei rakennuksia.
Maapohja:
1,3 ha
Lehto tai vastaava turvemaa
20,5 ha
Lehtomainen kangas tai vastaava turvemaa
35,7 ha
Tuore kangas tai vastaava turvemaa
4,7 ha
Kuivahko kangas tai vastaava turvemaa
0,5 ha
Kuiva kangas tai vastaava turvemaa
0,5 ha
Karukkokangas tai vastaava turvemaa
Maapohjat pääosin kivennäismaata, turvemaata noin 8,4 ha.
Metsämaan kehitysluokat:
Taimikko alle 1,3 m T1 4,5 ha 7,1 %
Taimikko yli 1,3 m T2 10,3 ha 16,3 %
Nuori kasvatusmetsä 02 16,7 ha 26,4 %
Varttunut kasvatusmetsä 03 21,5 ha 34,0 %
Uudistuskypsä metsikkö 04 8,4 ha 13,4 %
Eri-ikäisrakenteinen metsikkö E1 1,8 ha 2,8 %
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Kiinteistö tai sen osat myydään tarjousten perusteella.
Kiinteistöstä voi tarjota tämän ilmoituksen metsäosiosta, erillisellä ilmoituksella olevasta pihapiirin määräalasta tai koko kiinteistöstä.
Pyyntihinta:
Tämän ilmoituksen metsäosio 525 000 €/Tarjous.
Erillisellä ilmoituksella oleva pihapiirin määräala 268 000 €/Tarjous.
Koko kiinteistö yhteensä 793 000 €/Tarjous.
Tarjousaika päättyy ja tarjousten oltava perillä:
Maanantaina 24.08.2026 klo 16.00
Tarjouksen voi jättää:
- Sähköisellä tarjouslomakkeella (alla)
- Sähköpostilla: teemu.hytonen@mhy.fi
- Kirjeellä: Päijänteen Mhy / Teemu Hytönen Vasarakatu 9A 40320 Jyväskylä.
HUOM! Muistathan kirjata tarjoukseen mitä osa-aluetta tarjouksesi koskee: Koko tilaa, tämän ilmoituksen metsäosiota vai erillisen ilmoituksen pihapiirin määräalaa rakennuksineen
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset kokonaan tai osittain.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
-Puolet kaupanvahvistajan palkkiosta (143 €)
-Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta) ostettavan kiinteistön osan tai koko kiinteistön kauppasummasta
-Lainhuudatus (172 €/ kiinteistö Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)
Tämän ilmoituksen metsäosio jää lohkomisessa ns. kantatilaksi ja ostajalle ei tule lohkomiskuluja . Mahdolisesti erikseen myytävän pihapiirin ostaja ja myyjä maksavat määräalan lohkomiskulut 2200 € (v. 2026 hinnasto) puoliksi. Jos pihapiirin määräalaa ei myydä, vastaa lohkomiskustannuksista myyjä. Jos koko kiinteistö myydään kokonaisuutena, ei lohkomiskulua tule lainkaan.
-Talolle menevä Särkiniementie ei ole järjestäytynyt ja siitä ei ole kerätty tiemaksua. Aurauksesta on maksettu 300 €/talvi. Oksalansaaren palstalle menevän Valkamantien tiekunnan maksu on ollut 93 €/vuosi(2025) Mahdollisten lohkomisten myötä tiemaksut määräytyvät uuden yksiköinnin mukaisesti.
Tiedossa olevat metsälakikohteet / suojellut lajit, kohteet ja alueet / käyttörajoitukset
-Metsälakikohteet: Kyllä, kuvio 53 kostea lehto
-Muut arvokkaat elinympäristöt: Kyllä, kuvio 8 vähäpuustoinen suo, Kuvio 57 kallio
-Ympäristötukisopimus: Ei ole
-Uhanalaiset Lajit: Ei ole Syke aineistossa eikä ole havaittu maastossa
-Suojellut kohteet: Ei ole
-Käyttörajoitukset: Ei ole
Kaava:
Kiinteistön tällä osalla talouskeskuksen itäpuolella ja Oksalansaaren erillisellä palstalla rannassa Kuuhankaveden ja Hankaveden alueen rantaosayleiskaava. Oksalansaaren erillispalstalla kaksi rantaosayleiskaavan mukaista loma-asunto RA-rakennuspaikkaa. Talouskeskuksen itäpuolella osa kuvioista 34 ja 35 kaavan MU-aluetta. Kts Kaavakartat ja kaavaselite ilmoituksen linkeistä
Ranta:
Tämä Särkiniemi kiinteistön metsäosio rajautuu rajoittuu Hankavesi järveen ja Niittylampeen. Hankaveden rantaviivaa tällä osiolla talon itäpuolella n. 150 metriä ja Oksalansaaren palstalla n. 330 metriä. Niittylammen rantaa on noi 85 metriä.
Kiinnitykset ja rasitukset:
Särkilahden koko kiinteistö, tämä metsäosio ja pihapiirin määräala myydään kiinnityksistä ja muista rasituksista vapaana.
Rasitteet:
Tieoikeudet ja venevalkamaoikeusn joka sijaitsee talon itäpuolella tilan rajalla kuviolla 34. (kts. kiinteistörekisteriote). Tieoikeudet määritellään tarvittaessa uudelleen lohkomisen yhteydessä.
Osuudet yhteisiin:
Kyllä. Särkiniemi kiinteistöllä osuudet Yhteiseen vesialueeseen. (kts. kiinteistörekisteriote) Osuudet jakaantuvat mahdollisessa lohkomisessa pinta-alojen suhteessa.
Metsästysvuokrasopimus:
On paikallisen metsästysseuran kanssa kaikkea metsästystä koskeva toistaiseksi voimassa oleva metsästyksen vuokrasopimus.
Kemera-tuet
Kuvioille 3, 5 ja 52 haettu Metsäkeskuksen aineiston mukaan taimikonvarhaishoidon tukea 2020.
Metka-tuet
Kiinteistölle ei ole haettu Metsäkeskuksen aineiston mukaan Metka-tukia
Myrsky- lumi- ja hyönteistuhot:
Kuvioilla 9 ja 19 yksittäisiä hyönteistuhorunkoja ja kuvion 10 eteläreunassa joitain tuulenkaatoja.
Tie perille:
Kyllä, Särkilahti kiinteistön talon lähellä oleville isommille kiinteistön palstoille Säkinmäentie, joka valtion tie ja tilan sisäinen Särkiniementie. Oksalansaaren palstalle Valkamantie, jolta kääntyy tilalle menevä viimeinen nimetön metsäautotie. Valkamantiellä uudehko painorajoitettu silta. Viimeinen metsäautotiepisto Oksalansaaren palstalle pusikoitunut ja vaatii murskausta/energiapuuhakkuuta.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Jos tilaa ei myydä kokonaisena, vaan pihapiirin määräala lohkotaan erilleen, määritellään lohkomistoimituksessa Särkiniemen tämän metsäosion ja pihapiirin määräalan keskinäiset tieoikeudet.
Kuvioiden 34 ja 35 puustotiedot ovat alkuperäisen koko kuvion keskiarvo, koska kuviot on jaettu eri kiinteistön osiin pihapiirin määräalaa määritettäessä.
Esittely:
Kohteesta lisätietoja välittäjältä:
Teemu Hytönen
044 782 8247
teemu.hytonen@mhy.fi
Vasarakatu 9A, 40320 Jyväskylä
Tähän metsäosioon voi käydä tutustumassa omatoimisesti.
Liitetiedostot:
KIINTEISTÖTIEDOT
Kartta kiinteistön osista
Kiinteistörekisteriote ja kartat
KAAVA-AINEISTO
Kaavakartta pihapiirin viereinen alue
Kaavakartta Oksalansaari
Kaavaselite
METSÄARVIO
Metsäarvio ja kuviotiedot
Kuviokartta pihapiirin viereiset palstat
Kuviokartta Oksalansaari
Ilmakuva pihapiirin viereiset palstat
Ilmakuva Oksalansaari
METSÄN YLEISTIEDOT
Kasvupaikat
Kehitysluokat
Puustotiedot
SIJAINTI
Lähestymiskartta
Google Maps