Vapaa-ajan asunto Päijänteen rannassa, Jyväskylä, Korpilahti
Tila ja koko:
Tervetuloa Sokonlahdelle Päijänteen rantaan. Tämä talviasuttava vapaa-ajan keidas sijaitsee omalla 5000 neliön puustoisella rinnetontilla, tarjoten ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia suomalaisesta järviluonnosta.
Vuonna 1999 valmistunut, huolella pidetty hirsirakenteinen päärakennus tarjoaa kodikkaat puitteet vapaa-ajan viettoon. Sisätiloista keskikerroksesta löytyy avoin tilava ja valoisa tupa ja keittiö, makuuhuone sekä wc, yläkerroksen tilavalla parvella lisää oleskelutilaa, mikä mahdollistaa monipuolisen tilankäytön perheelle tai vieraille. Kellarikerroksessa on tekniset tilat, askartelu/työtilaa sekä sauna ja pesuhuone.
Rannan tuntumassa portaikon päässä sijaitsee vuonna 1986 valmistunut hirsirakenteinen saunamökki, jossa voi nauttia perinteisen puukiukaan löylyistä, ennen kuin pulahtaa virkistävään veteen. Saunamökissä on tilava tupa ja parvi.
Pihapiiristä löytyy myös 2005 rakennettu pieni autotalli, varastotilaa, sekä kevytrakenteinen soutuveneen katos. Tule kokemaan tämän paikan tunnelma itse.
Myytävä kohde on kiinteistö Perä-Mattila 179-430-44-33, johon liitetään lisämaana n. 0,1 ha määräala kiinteistöstä Korpimutka179-430-9-59.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan, olisiko tämä sinun unelmiesi vapaa-ajan koti.
Huom! Kohteen rakentamaton naapurikiinteistö eteläpuolella on myynnissä rakennuspaikkana.
Ajo-ohje: Ysitietä Korpilahdelta etelään n. 3,5 km, käännös vasemmalle Hyrkköläntielle, jota 1,7 km, käännös oikealle Pirttipohjantielle, 1,1 km ja käännös vasemmalle Kiviönniementielle, 1,2 km ja käännös oikealle, jatka tien päähän ja olet perillä. Osoite on kiviönniementie 124 b, 41800 Korpilahti.
Lisätietoja kohteesta välittäjältä: Esko Hautanen 040 531 547
Kattavampi myyntiesite löytyy osoitteesta : https://www.etuovi.com/kohde/52082981
Metsänhoito:
Rakennukset:
Päärakennus on siististi pidetty noin 82 m2 vuonna 1999 pystytetty talviasuttava hirsihuvila. Sähkölämmitys (lattia ja ilmalämpöpumppu) sekä lisäksi kaksi varaavaa takkaa. Päärakennukseen on suoritettu kuntotarkastus maaliskuussa 2026, raportti saatavilla erikseen pyydettynä.
Saunamökki on valmistunut vuonna 1986 ja on kooltaan n. 27 m2.
Pihapiirissä on lisäksi pieni autotalli, puuliiteri sekä venevaja.
Maapohja rehevää kivennäismaata.
Pyyntihinta:
Kohde myydään kirjallisten tarjousten perusteella (tarjouksen voi jättää myös sähköpostilla ).
Hintapyyntö 230 000€
Tarjouksen voi jättää alla olevalla tarjouslomakkeella, sähköpostilla esko.hautanen@mhy.fi tai osoitteeseen Päijänteen Mhy / Esko Hautanen Vasarakatu 9 A 40320 JYVÄSKYLÄ.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä saadut tarjoukset.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
- Kaupanvahvistajan palkkio (138 €)
- Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
- Lainhuudatus (172 €/kiinteistö tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan) - 0,1 ha määräalan lohkomiskulut (1 240€ tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)
Tiemaksu:
Ollut n. 80€/vuosi, ei sisällä aurausmaksuja.
Kiinteistövero: Vuodelta 2025 ollut 873 euroa.
Kiinnitykset ja rasitukset:
Ei.
Kaava:
Korpilahden Päijänteen rantayleiskaava (179 y3:004). Kohteella yksi RA-rakennuspaikka. Lomarakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala on enintään 100 m2. Muun kuin alle 25 m2 suuruisen saunarakennuksen etäisyyden keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 20 metriä ja alimman sokkelikorkeuden vähintään 1 metri ylimmästä havaitusta vedenkorkeudesta. Rakennusten etäisyys rantaviivasta ja niiden sijainti rakennuspaikalla tulee määritellä tapauskohtaisesti siten, että maiseman luonnonmukaisuus säilyy.
Kunnallistekniikka ja liittymät: Sähköliittymä on. Vesi tulee porakaivosta ja jätevedet umpisäiliöön ja harmaavesi saostuskaivoon.
Rasitteet:
Tontin rajalla tien suussa sijaitseva parkkipaikkana käytetty alue sijaitsee osin naapurikiinteistön puolella, josta on ollut suullinen sopimus alueen käytöstä. Päijänteen vesi tällä hetkellä keskivedenkorkeutta reilusta matalammalla. Kartan mukaan rannassa saattaa olla kapea kaistale vesijättöä.
Osuudet yhteisiin:
Kyllä. Yhteinen vesialue. (kts. kiinteistörekisteriote).
Metsästysvuokrasopimus:
Ei
Tie perille:
Kyllä
Esittely:
Kohteesta lisätietoja välittäjältä:
Esko Hautanen
040 531 5478
esko.hautanen@mhy.fi
Esittely sovittavissa erikseen välittäjän kanssa.
Liitetiedostot:
KIINTEISTÖTIEDOT
Kiinteistörekisteriote ja kartta Kartta kohteesta
SIJAINTI
Google Maps